毛大庆：传统地产业从来没有真正尊重过用户

优客工场创始人毛大庆

　　新浪财经讯 “2017第十届创业黑马年会”于12月15日-16日在北京举行。优客工场创始人毛大庆出席并演讲。

　　19世纪法国小说家凡尔纳曾经写过一句话——凡是人类所能想象的事，必定有人能将其实现。1958年《纽约时报》上刊登了《爱丽丝漫游仙境》作者近60组的漫画作品，描绘的是他中对未来世界的理解和的看法。

　　“这其中有很多场景，今天都已经变成现实了，比如说智能腕表、城市综合体，比如说新能源汽车，比如说戴着花园色彩和城市休闲色彩的办公室”毛大庆介绍说，“所有的这些图象，都是将近半个多世纪之前的人们对未来世界的幻想，而我们恐怕就是当时认为的‘未来人’”。

　　毛大庆表示，“我们都应该有这样的态度，更多地去探索未来的世界。恰恰今天正处在这样的机会点”。

　　“我想共享经济的到来，远远不仅仅是今天的自行车、共享办公，也不止今天发生的共享经济的模式，我们必须认同在云计算、大数据，在进一步走向人工智能乃至物联网的背景下，更多地对象会被共享，更高的生产效率即将产生，每个人将会被更加尊重，每个人都会变成能量的来源，这恐怕才是今天把共享推向共生的更有意思的操作模式”，毛大庆表示。

　　在谈到房地产时，毛大庆表示，过去30年特别是15年当中，行业只集中在卖房和土地的价值再生上，不太重视通过运营产生价值，市场上缺的就是能够将房地产、资本市场、大宗交易联系起来的优秀运营者，而运营者的背后恰恰是城市的内容再造。

　　“城市内容创造最根本要解决的是用户的效率问题”，毛大庆称，“优客工场在两年半的创业里开了很多连锁店，聚集了上万个创新企业，这些企业最终要优客工厂搬到互联网的线上共享办公平台里”，“我们希望看到更多的企业在线上交易、线上交流和线上的生产要素的流动，以及这些流动慢慢产生的变现，这恐怕是我们在城市物理空间再造的时候，不断在创造的新的增值的内容”。

　　“我们做了共享社群、共享社区和共享居住，我们希望让共享空间促成连接的发生，让共享生态、让连接自然生成，这是我们在做空间探索和房地产服务业改革的时候，不断寻求的新模式”，毛大庆表示，“用户已经发生了变化，他们是互联网的原住民，他们对于更多地社群社交的要求，已经远远不是对原来功能性需求的那批人了”。

　　“什么是用户的幸福追求？什么是用户的幸福感？恐怕是今天房地产服务业改革里面，最为重要的着眼点”，毛大庆表示，“我们是从传统房地产行业走出来的人，但是突然间发现，我们从来没有真正尊重过用户，所以今天我带着建筑师的眼光、空间创造者的眼光、内容制造者的眼光，看待我们新产品的时候，我希望我们制造的只有一件事情，就是场景的幸福感，让场景的幸福感真正折射出人们生活的幸福感”。

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