肖建海:商品房将成为稀缺资源 挥出金融资产属性

论坛现场

　　2017金融科技与资产管理融合发展高峰论坛在深圳举行 金融科技浪潮下，资产管理行业运营效率成突破关键

　　金融科技浪潮下，科技和金融的融合日益加深。如何让科技与金融更好的创新融合，如何利用科技重塑大资管行业格局，提升资管机构运营效率，找准资管行业发展方向，是所有资管机构当前必须面对和思考的重要课题。

　　11月5日，在第十一届深圳金博会上，由深圳市轩鸿金融控股集团和前海金融创新促进会联合承办的“2017金融科技与资产管理融合发展高峰论坛”在深圳会展中心茉莉厅圆满落幕。

　　金融科技为资产管理行业“赋能”

　　金融科技崛起后，在资产管理的价值链中，无论是资产获取、分销、资产服务，还是资管行业的风险管理、变革研究，各个环节均由于科学技术的“赋能”而发生了深刻的变化。

　　“金融科技对于金融资管行业的最大的影响是降低了信息不对称，提高了信用违约的成本。”香港大学教授、平安磐海首席风控官陆晨认为，当前金融与科技融合加速发展，我们已经处在了以大数据、云计算、人工智能、区块链为先锋的金融科技3.0阶段。但金融科技在带来变革和便利的同时，资管行业需谨防金融科技与资产管理行业的融合还没有经过一个完整周期的检验，历史数据也并不完备，因此很可能造成金融风险的低估和错误的定价，。

　　清华大学五道口金融学院讲习教授、国家金融研究院资产管理研究中心主任余剑峰表示，由于由于智能投顾的兴起，越来越多的“散户”加入金融市场，金融科技使得“散户”更为理性。从而改变了传统的资产管理研究主要关于理性人的最优资产配置组合，将来的研究应该更多的考虑非理性因素和更多的基于大数据的分析和人工智能算法。

　　金融科技背景下资管行业发展新机遇

　　“把金融科技定义为提升资产配置效率的工具，从而来寻找资产管理行业的新机遇会变得更为便捷。”深圳市前海金融创新促进会执行会长、轩鸿金融控股集团董事长肖建海向记者表示。他认为，当前国家大力度支持发展租赁住房市场，未来必将形成廉价租赁住房和高价私人住宅的双轨并行局面，那时的商品房将成为稀缺资源，更能发挥出金融资产属性，可能会成为资产配置的一个重要新机遇。

　　肖建海说，满足人们基本居住需求后的房地产市场价格由市场自主调控。局限于土地资源的稀缺，大中城市未来房地产资产配置将会是机构投资者重点关注的市场。

　　科技进步如何达成金融创新的新使命

　　十九大报告提出，健全金融监管体系，守住不发生系统性金融风险的底线。强调了下一步金融发展与改革的大方向，也把金融服务实体、强化金融监管与协调、防范金融风险放在了更加重要的位置上。

　　金融科技的创新必须把握风险可控的原则，不能给金融稳定“制造麻烦”。

　　原中信期货董事长、阳富教育集团董事长袁小文肯定了科技变革为资产管理行业带来的正面影响。她认为，金融的创新，依托的是技术的创新。技术创新带来了金融创新，表现在交易创新。“回报率最高的资产管理公司在技术应用上都是走在同行业最前面的。

　　“风险同时也会存在”中科招商联席总裁常虹认为，金融科技会对金融脱媒、脱虚向实、金融生态存在着一定的隐患。伴随科技发展衍生出来的问题，最终还是需要通过科技本身去解决。

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