张奕敏呼吁房屋租赁标准化：没标准就很难有健康发展

香港金融管理学院执行院长、香港现场管理学会会长张奕敏

　　新浪财经讯 由金砖传媒主办的“2017第六届金砖论坛中国年会”于11月1日-2日在上海举行，香港金融管理学院执行院长、香港现场管理学会会长张奕敏出席并演讲。

　　其表示精细化是非常重要的一件事情，没有精细化就不能做标准。张奕敏指出，我们可以从资源第二级物品，到第三级办公文具，到第四级书写文具，到第五级水笔，到第六级黑色水笔。公寓里面也有灯，也可以分很多的级别，公寓里面服务的对象也能精细化，可以从年龄、角色、身份、活跃时间，一座青年公寓和老年公寓的活跃时间、组织、能力程度都是不一样的。

　　此外，他也表示中国在标准化上还没有做得很好。比如消防用具集中存房的，应急灯插座没插，逃生指示灯没有，消防拴管理不到位，电线管理也不到位。

　　现在租赁的类型越来越多，除了保障性住房以外，商业性的住房从青年公寓，分散式集中型，可以考虑从最原始的住宿需求拓展到酒店、创业养老、培训、家政等。在这种复杂多样的情况下，这个行业没有一点标准的话，这个行业就不会有很健康的发展。

　　谈到标准化，张奕敏认为第一个还是监管标准，第二是企业自身的标准，第三是如何监管审核的标准。

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