张伟恩：公司治理是最重要的是诚信问题

　　

    2005中国国际金融论坛于12月15日至16日在上海国际会议中心召开。本次论坛主题为“开放合作、创新发展与风险监管——中国金融迎接2006年”。图为东亚银行上海分行行长张伟恩。(图片来源：新浪财经)

　　2005中国国际金融论坛于12月15日至16日在上海国际会议中心召开。本次论坛主题为“开放合作、创新发展与风险监管——中国金融迎接2006年”。论坛主要活动包括开幕式暨中国金融改革与发展主题报告和金融产业、中国证券市场峰会、企业与金融、金融与区域经济发展等专题论坛和新浪网友“最信赖银行”及“最满意银行卡”颁奖等。新浪财经对本次论坛进行全程图文直播。以下为东亚银行上海分行行长张伟恩在论坛上的精彩发言：

　　张伟恩：刚刚提到了

房地产，我们一般外资银行对房地产的贷款，分四种，一种就是开发性的贷款，开发性的贷款，到房子没有盖好的时候，还有就是它的资金35%的情况下，我们做一个房地产的贷款，另外一个，我们是做一个定期的贷款，这个定期的贷款，一般以这房地产作为一个抵押，代表了这个产品已经是完成了，另外一个，我们最近经常做的一个叫做商业的按揭贷款，这个是怎样的呢？就是说，举例来说，好象一个大卖场，它可能租给单一的租客，比如沃尔玛，或者是跨国的大的公司，我们是通过它的租金作为我们一个现金流，然后把这个房产抵押了，我们作为一个商业的按揭贷款，最后，银行通过抵押来讲，提供包括担保，来作为支持房地产的发展方向，一般我们外资银行是这样做的。

　　华一银行是商业银行，我们做的是开发性的融资不多，我们做的比较多的是按揭，接下来工业开发的话，就是道路的城建。如果说盖好以后，有按揭，还有很多的变化，但是看如何的搭配。如果建筑商找到一个很好的项目，找到好的承接商，像这种搭配配套的话，我们也可以做的。那么配套的问题很多，最重要的是做的时候，公司治理是最重要的，首先是一个诚信的问题，诚信是一个人的问题，在人对的基础上，谈公司治理。

　　刚刚谈到了很有意思的问题，就是诚信，今天也有嘉宾提到了诚信的问题，银行金融机构和企业之间，希望企业能够拿出诚信。

　　诚信包括了人或者企业的诚信问题，人可以决定企业的诚信问题，人是一个集团或者是一个领导，他的意愿可以影响到下面的团队精神和理念，至于说公司的治理，决策的透明度，法规方面，在中国内地我想对外贷款的公司，目前来说，可能因为中国走道市场经济的时间不长，对于国外的这种政府干预，没有办法预测，不知道什么时候会进来。这些问题牵涉到法、理、清的问题。

　　我们东亚银行在杭州开了我们第四家分行，那么其实现在主要它的业务两大块，一大块是我们房地产的业务，另一块是我们的贸易融资的业务。房地产我们今天介绍了很多，我现在着重的说一下贸易融资的问题，现在我们了解到，浙江地区的企业，或者是民营企业，他们的发展很快，也发展的很好，我们现在很多都是通过传统的一些方式，发票的兑现，或者支票的兑现，应收帐的处理，和中国出口的保险公司配套的来保理，就是企业受理的进出口一些产品的贷款。

    还有一点，中小型企业，我们一般可以帮它融资，这方面的话，我觉得每一个企业都有它自己不同的长处，它的特别的功能，打个比方，我们也有三方协议，比如说生产了一些产品，但是它缺少一些流动资金去购买一些原材料的话，那么我们可以把它跟原来买家的合同，我们三家签一个协议，就是说我们指定买家它付款必须付在我们银行的帐上，帮它做一个融资的贷款，打个比方，比如钢板、

化工这样的产品，然后给厂家生产，生产了以后，交付给供应商，那个买家会付款给我们银行的帐号，这个做法也可以通过贸易融资来帮助一些小的厂家。好，谢谢。