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CIEN记者余新江 上海报道
上海市政府新闻发言人焦扬在举行的例行新闻发布会上表示，自8月20日起，对于购买第一套自住住房的上海市职工，住房公积金个人贷款额度将从10万元提高到20万元，如果有补充公积金的职工，贷款最高额度可达30万元。
据悉，现行的上海市住房公积金个人贷款限额10万元的政策是1996年出台的。焦扬表示，近年来，随着需求的扩大，房价不断升高，广大市民和职工要求提高住房公积金贷款限额以降低购房成本、减轻还款负担的愿望较为强烈。
与此同时，提高公积金贷款额度上限的客观条件也已成熟。今年以来，一方面，上海市住房公积金归集量继续增长；另一方面，公积金贷款户数在减少。据统计，今年1月—7月上海市公积金贷款户数4.5万户，同比减少23%。这样就出现了资金沉淀的情况，为提高贷款限额创造了条件。
焦扬强调，要享受这项新政策，须满足两个条件：其一是上海市缴存公积金的职工，其二是第一次购买自住住房。上海市公积金管理中心有关人士解释，第一次购买自住住房，是指该职工在公积金管理中心的数据库中，没有提取过公积金或使用过公积金贷款的记录。对于那些已购房，但没有使用过公积金的职工，可以享受新政策。
焦扬说，这个新政策是积极贯彻落实国务院七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》中对购买普通商品住房给予优惠政策的精神，也是进一步落实上海市政府提出的“以居住为主、以市民消费为主、以普通商品房为主”的调控上海市房地产市场的总体原则的重要举措。新政策有利于提高本市职工首次购房能力，降低其购房成本，是促进上海市房地产消费结构的合理调整，积极引导上海市房地产市场健康发展的举措。
焦扬表示，提高公积金贷款额度上限不会造成房地产信贷规模扩大。新政策可以说有利于进一步调整优化房地产消费结构，也压缩了投机者的资金空间。
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