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购楼者可以在购楼发生的过程中，按自己的需要“分段”聘请律师，本报于11月1日报道了这一消息后，有不少读者来电来信了解律师收费的具体标准。据了解，广东人民时代律师事务所将律师代购楼服务分解为15个细项，有需要的客户可按单分段请律师把关，其收费标准如下：该收费标准适合一、二手普通住宅，涉及商铺及大宗物业的收费另议。第16项的“全程无忧”代理购房套餐包括购房款托管、代理起草买卖合同、代办房产交易手续、交付房产证、购房款等服务，特别适合于二手房买卖，买卖双方只需各付1000元就可以轻松地达成
交易，具体操作由律师负责，从而保证了资金和房产安全交易，收款领证可以一次搞掂。针对目前广州房屋租赁市场十分活跃，供求量和租金成交都很大，但投资者和业主在为租客服务、收取租金、缴纳税费等方面法律问题也不胜其烦的矛盾，人民时代律师事务所正在筹备开办“房产管家”的业务，主要是为投资者和业主提供房屋出租托管法律业务。该项业务的范围包括：代起草、审查和签订保障双方权益的租赁合同；代客收取租户租金，代缴水电、有线电视、清洁费、电话费、管理费等各项杂费和税费；以法律手段协调业主和租客之间的关系，提升租客的续约率和履约率，减少业主因房屋空置造成的损失。这项业务初步确定按150-200元/月的标准收费，主要是针对高档物业的租赁业务。记者 殷小杰
律师代理购房收费明细表
序号 服务项目 收费标准（元! 件）1 购房电话法律咨询免费2 审查卖方资格 3 0 03 审查卖方的房屋销售文件 2 004审查房产证的真实性和合法性 5 0 05 审查房产抵押查封状态1 0 06 对交易房屋提出法律意见 5 007指导买方起草买卖合同5 0 08 审查《购房认购书》 1 0 09 审查《商品房买卖合同》 5 0 01 0 办理按揭手续贷款额的1. 2 %1 1 审查收楼有关文件 2 0 01 2 代理买方现场检查验收房屋 3 0 01 3 代办产权过户登记手续 10 001 4 代理处理房屋涉及的债权债务 按规定根据标的额分段按比例累计加收1 5代理买方追究卖方的违约责任按规定根据标的额分段按比例累计加收1 6 “全程无忧”代理购房套餐双方各1 0 00元（按揭另计）（Robby／编制）（来源：金羊网）
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