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本报讯记者曾冬梅报道：广州服务公寓市场近年来日渐红火，但相比北京、上海仍有很大一段差距，而对于专业的服务公寓经营公司而言，差距便意味着机会。在雅诗阁眼里，广州是个潜力巨大的市场，也是他们中国开发计划中的一个重镇，其广州发展部署也正步步展开：10月18日，该集团在广州管理的第一个项目———广州盛雅服务公寓开始试营业，07年，该集团最豪华的国际知名品牌———雅诗阁也将在广州全面开业。雅诗阁集团是国际领先的服务公寓开发管理集团，在全球拥有15,000套的服务公寓单元，覆盖了欧洲、亚太和海湾
地区的主要城市。该集团成立于1984年，是整个亚太地区豪华品牌服务公寓的先驱，在全球17个国家的40个城市中拥有分支。雅诗阁国际是雅诗阁麾下成员，也是中国最大的服务公寓运营者，在全国已拥有超过2,400套的公寓。
服务公寓不同于一般公寓产品
在雅诗阁进来前，广州已有一批号称“酒店式公寓”、“商务公寓”等的项目，名称不同，操作方式却极为相似，雅诗阁的“服务公寓”是否也只是在玩概念的游戏？雅诗阁中国区总经理林顺辉认为，服务公寓与广州之前的一些公寓产品有着本质区别，真正意义上的服务公寓目前在广州极少。至于服务公寓的概念，该集团的首席行政官王安伦曾做过阐释：“作为公认的酒店和公寓之间的结合，雅诗阁的服务公寓提供的是专业的酒店式服务，以及一个宽敞、舒适并拥有私人空间的家。服务公寓另一独特的优势是经常组织各种专门的活动以帮助客人迅速融入新环境，并向客人提供拓展社交网络的好机会。”简而言之，服务公寓便像是住在家里享受酒店服务。
不排除在广州进行投资活动
对于广州市场，林顺辉非常看好，他认为与北京、上海等地相比，广州的服务公寓市场发展尚处于较初期的阶段，也比较缺少专业公司来管理楼盘，但雅诗阁对广州市场很有信心，因为已有越来越多的外企进入广州，服务公寓的需求一直都在增加。雅诗阁在广州的第一个项目中是扮演管理者的角色，在07年的新项目中则是兼任开发商和管理公司，林表示，如果广州市场一路向好的话，不排除将进行一些投资活动，如在该集团开发和管理的物业提升了一定的价值后将其卖出。据了解，该集团在上海曾有类似的投资。据介绍，雅诗阁对物业的选择有很高的要求，如盛雅服务公寓便是位于广州商业中心天河区的中心位置，毗邻写字楼、金融机构和众多跨国公司，交通便利，楼宇本身条件也很好，因此，其租金能保持一个较高的水平，如38平方米的单间租金是11000元/月，两房单位的租金大概是22000元/月，而最大的138平方米的三房则要租到28000元/月的高价。虽然目前是试营业，但已有不少欧美和日本等国家的外企员工入住。（Robby／编制）（来源：金羊网）
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