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新政后的第一个“十·一”黄金周，天河区仍然保持了一贯的高推货量。以天河公园、天河北、东圃为中心的几大主力板块货量充足、户型齐全，从120平方米以上的大户型到经济适用小三房、两房以及投资型小户型全部涵盖。高档楼盘富力天河华庭、力迅上筑以1万元/平方米的单价高调开盘，天河北的投资型小户型楼盘天惠嘉园、中小户型楼盘芳草园2期协和·新世界以超过7000元/平方米的单价旺销的同时，位于广州大道北梅花园的二房山景楼盘擎天苑则以2988元/平方米的超低价入市，户型面积在62-71平方米之间。今秋的天河区楼市
可谓货量充足，丰俭由人。
天河公园板块供货充足
天河公园板块一向是天河区的推盘主力区域之一，黄金周将有近1500套单位面市，从80多平方米的实用经济户型到120平方米以上的大面积单位都有，可算是一次推盘高峰，价格大约在6500—8000元/平方米，由于其地段优势、景观资源及市政利好，该片区楼价仍呈上涨之势。历德雅舍首度推出二期H栋，有96平方米小三房、139平方米四房、160多平方米五房和280多平方米八房等多种户型，带装修均价约7000-8000元/平方米，算是该区域内最高的价格。东方新世界·锦逸则主推北区新品单元，户型88－179平方米，从二房到四房均有。珠江俊园也将推出近百套第5栋“景观之王”保留单元，将以110平方米以上的大户型为主。另外，海景花园、骏景花园和东璟花园也都将推出120平方米以上的大面积单位，均价都在6000元/平方米以上。
天河北珠江新城高歌猛进
天河北和珠江新城由于其寸土寸金的地段优势，楼盘始终保持较高的价位。位于火车东站商圈、开发商自称为天河北最奢华豪宅的天河华庭以1万元/平方米的单价高调开盘，主力户型为160—170平方米的五房单位，户内装修标准达到了2000元/平方米的标准。位于珠江新城的力迅上筑也于近期开卖西区，价格同样达到1万元/平方米。位于珠江新城的凯旋新世界将加推33套精品楼王，以打破珠江新城新品有限的局面，据了解，单价达到了13000元/平方米。
小户型公寓仍然走俏
小户型、公寓单位在天河区长年旺势不减，黄金周前后，一系列小面积单位及公寓项目纷纷推出，市场反应十分热烈。中秋前一天，位于龙口东和天河北路交界处的芳草园协和·新世界2期以及位于五山路和龙口东路之间的天惠嘉园同日开盘，即使单价都达到7000元/平方米以上，但由于该地段二手租赁活跃，租金也高，颇受投资客青睐，短短数日内，芳草园协和·新世界2期已近售罄，天惠嘉园也售出一大半。位于东圃的骏景·曼哈顿国际公寓将于“十·一”上市，首推100套11层小高层，82-130平方米，定位为国际精英公寓，以周边琶洲会展、工业园、科学城等大型高新科技产业开发区所聚集的大量外籍、外企人士以及高端IT科技人士为目标客户。位于黄埔大道的马赛国际公寓，也将于国庆期间推出全新B栋300多套单位。记者 桂蔚（Robby／编制）（来源：金羊网）
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