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住宅禁商迎来众多天河客
本报讯记者曾冬梅 实习生萧燕清报道：住宅禁商后，天河一带很多裙楼写字楼和可以24小时办公的商务式写字楼趁机崛起，广汕公路北有着10年楼龄的燕侨大厦也借机重新包装再战江湖。据燕侨项目总经理段宏斌介绍，该项目的楼龄已有10年之长，上世纪90年代中推出市场时行情并不好，这几年随着市场需求增多发展势头一直保持良好。就在住宅禁商的
前两个月，发展商决定对大厦进行重新规划、整改、定位，力图将其打造成该区域的标志性建筑。段称，住宅禁商对燕侨大厦来说是很大利好，目前该项目接待的客户中有20％是原来在天河的住宅里办公的，交通便利、价格便宜是该项目吸引他们的主要原因。据介绍，该项目的目标客户群主要为信息、贸易、医疗、服务、广告等外向型行业的企业。其便利的交通也吸引了不少外资客户，如东南亚、中东、新西兰等地贸易型的中小企业，他们可以利用大厦优越的地理位置，以广州为基地，向东莞、韶关、顺德等周边城区辐射。为了更好地打造这个涉外型写字楼平台，该项目聘请了国际知名的新加坡莱佛士物业管理公司做物业管理，采用酒店式的服务，以后还将建立一个涉外企业服务中心。
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燕侨大厦位于天河广汕公路北，西有交通主干线广州大道贯穿南北；南接广源东路横贯东西；东邻华南快速干线，直通珠江三角洲；同时也是未来地铁三号线延长线和六号线的转站点，交通优势明显。大厦建筑面积48000平方米，共30层。1－3层为银行金融中心、中西餐厅、大型购物中心、娱乐中心、票务中心等；4－30层为公寓式写字楼，可灵活间隔，可24小时办公，间隔面积从68－1277平方米不等，目前租金为40－60元/平方米，售价约为5000多元/平方米，管理费5元/平方米。（Robby／编制）（来源：金羊网）
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