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会展板块已形成为其配套服务的商业物业群
本报讯记者殷小杰摄影报道：保利地产在广州琶洲开发的国际广场终于进入市场进行前期招商。至此以广州市国际会展中心为核心的地带中，形成了一个以其为导向且面积居全市之首的高端会展物业群。这是琶洲会展板块中继中洲中心之后，第二个开售的商业物业。保利地产人士介绍，主体工程已封顶的保利国际广场，已于上半年取得预售许可证，以近乎
“天价”开售的会展物业，招商进展“非常顺利”。国际广场将按预定计划于2006年的第100届交易会前交付使用。
预计投资15亿元
于去年与香格里拉酒店并列并同时奠基的保利集国际广场，北临珠江，与广州市国际会展中心为邻，占地面积5.7万平方米，总建设面积20万平方米，由两幢35层165米高的超长板式塔楼和两栋四层商业裙楼及3万平方米的大型中心展览区组成，并拥有约2万平方米的生态园林，保利地产希望将其打造成为既满足全球采购商定点采购及商务办公的需求，又可为国内顶级产品制造企业提供通向国际市场的精品展示平台。这一项目，保利预计投资15亿元，建设成为广州市第一个智能化的大型生态形商务办公区。据介绍，保利国际广场的南、北两座塔楼，每层面积约1800平方米，其中南塔除部分作为大型企业或行业龙头企业的展示区外，部分物业将作为该类企业配套的写字楼。而北塔则主要为跨国采购机构的办公场所。
保利香格里拉“偶然”走在一起
值得一提的是，香格里拉与保利集团“走到一起”纯属“偶然”。广州的发展前景与国际会展中心的巨大吸引力，使这家亚洲最大的酒店集团与中国最有名气的企业集团都愿意将资本投入到琶洲。2002年4月25日，广州市出让五个地块，其中面积11万平方米、用地性质为商务办公、旅馆的琶洲地块以招标方式出让。其时，广州市保利地产与香格里拉酒店集团同时递交了标书。前者开出的受让价码是3.3966亿元，香格里拉则在标书中提出“议标”要求，对受让土地价格未作回应。两大企业均受广州市之邀参与琶洲开发，但是在规划中，在国际会展中心旁边为其配套高档物业的且方位最佳的土地仅此一块。在广州市政府的全力协调下，土地最终一分为二，保利集团与香格里拉各据一半，双方规划将相互协调，以保持两大项目建筑风格的协调。（紫／编制）（来源：金羊网）
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