个人办房产证目前仅限7·1后预售楼盘

　　广州市目前对7月1日后批准预售的楼盘启用新版

商品房预售合同，其中有关办理

房产证的条款中，可由供购楼者与

开发商双方约定，房产证可由开发公司办理，也可由小业主自行办理。

　　不过，需要注意的是，由于新建房屋必须办理初始登记方可办理过户登记，因此购房人自办房产证必须以开发公司办理初始登记为前提。也就是说，在开发商办理了大确权、并 能够配合向小业主提供相关资料的前提下，小业主才可自行到交易所办理权属证明。而且，目前购房人自办房产证仅限2005年7月1日之后新核发预售证的项目。

　　广州市国土房管局人士介绍，随着“房屋管理系统”的完善，今后开发商完成初始登记（即大确权）后，该楼盘的有关资料将全部进入相关部门的档案，有关部门在办证时一目了然，小业主个人办房产证再也无须担心开发商不配合提供资料。

　　（Robby／编制）（来源：金羊网）