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房地产开发带旺建材交易
本报讯记者殷小杰报道：正在“发力”的清远市房地产开发带旺了当地的建材市场。已定于今年9月开始招商招租的清远汇博美居广场，开张后将成为粤北地区的建材“航母”。这是清远市旧城改造的大型项目之一，位于沿老城桥北路白马州700米繁华路段，从珠海市进入清远开发商业地产的汇祥置业公司，将投资3亿元建设一座规划用地面积8.3万平方米、
总建筑面积16万平方米的现代化建材市场。这一项目建成后，将改写当地的建材市场格局，并将成为清远市及粤北地区首家一站式建材家居购物中心。
省内大开发商争相进入
清远距广州市中心仅64公里，是广东省除佛山外最靠近广州市的地级市，花都撤市建区后，清远市已与广州连成一片，并充分承接广州国际化经济和商贸辐射，形成了一个“对接珠三角，辐射大粤北”的大广清经济圈。而清远从确立了“工业兴市”的发展目标后，短短的3年中，经济发展以每年19.6%的增幅跃居全国之首，进入有史以来发展速度最快、变化最大的经济增长时期。正是看好清远的开发前景，广东省内不少实力雄厚的开发商已进入这个与广州市接壤的地级市，其中不乏超级大盘。例如准备于今年国庆期间开盘的碧桂园的“假日半岛”，土地面积过万亩；近两年在广州市场露面的“广州后花园”，规模也在万亩以上。有消息称，祈福集团也在密谋圈地。
当地建材行业空间巨大
在经济强势发展的拉动下，清远五县二市一区的房地产开发投资高速递增，尤其是住宅销售面积每年以20%－30%的速度递增，为清远建材家居行业的发展带来了前所未有的契机。有行家估算，仅家居家饰用品方面，一般家庭及单位每年消费多达5亿元，且以年增长超过10%的速度稳步上升。当地政府也有意打造“珠三角后花园”，不遗余力大举引进投资建设，宾馆、酒店、度假村等项目的建设工程热火朝天，为清远的建材家居行业带来巨大的发展空间。事实上，在承接珠三角地区的产业转移中，清远也已成为佛山地区建材陶瓷产业的落脚点，成为鹰牌、美标、罗马、新中源等一大批品牌产品的生产基地。仅源潭区，就进驻了14家佛山建材陶瓷厂，其中有七至八成的生产线已经投产。
汇博超过八成自主经营
汇博美居广场是清远政府重点支持的地区带动性商业项目，以经营建材家居行业为主导，并复合传统零售商业业态，集采购、批发、会展博览、信息交流、设计、客户服务、餐饮酒店等多种功能于一体，将是粤北地区规模最大的建材家居购物中心，首期商铺将于9月开售并招租。汇祥置业公司总经理朱高峰介绍，汇博美居在场地经营模式上摒弃商业开发和后续经营分离的传统商业模式，开发商自主经营管理的商业面积将超过80%。（Robby／编制）（来源：金羊网）
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