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本报讯记者曾冬梅 实习生萧燕清报道：本报在上周曾报道过有关中国第一个老年产品展示交易中心———万盛广场的相关信息，据了解，该项目的发展商为广东一家民营投资机构，以产业整合为主营方向。与其他投资机构不同的是，该公司并没有选择时下较受欢迎的高档写字楼和公寓作为投资方向，而是把目标瞄准了同行们很少涉猎的专业市场。
民营资本打造老龄产业的孵化器
在广州，最受投资机构欢迎的物业无疑是高档写字楼和公寓产品，很少听到有机构投资专业市场。据万盛广场的发展商广东明盈投资有限公司的有关负责人介绍：“作为一家投资机构，房地产开发和运营并非我们的主营业务，产业整合才是主营方向。我们投资建设的万盛广场也并非一个简单的有关老年用品的商业地产项目。”据其介绍，在选择投资目标时，经过深入细致和专业的市场调查研究后，他们发现，逐步进入老龄化社会的中国，老年人口数量众多，消费需求强劲，对老年用品和老年服务质量的要求也日益提高，客观上为一个新的朝阳产业———老龄产业的兴起和发展提供了巨大空间。他认为，老龄产业不仅在中国甚至在全球都将大有可为，但目前我国的老龄产业尚处于零散无序的非产业状态，产业整合的手段和要素严重缺失，产业的现状和市场的需求形成了巨大的反差。投资万盛广场就是建立老龄产业链条中最为关键的一环，使之成为整合老龄产业的核心要素。更准确地说万盛广场将是中国老龄产业的孵化器。北京的中关村、香港的数码港、义乌的小商品城无不都是此类成功的先例。
万盛将建多功能产业平台
据介绍，万盛广场作为中国乃至世界上最大的老年产品展示交易中心，总建筑面积为48万平方米，目前已建成5万平方米，未开发部分将分成二期来进行投资建设。该项目专门针对老龄产业的特点，结合现代先进的商业运作模式来布局其功能分区：一为老龄产业产品功能区包括医疗保健食品区、科教文化产品区、运动康体器械区、老年服饰产品区和老年特需产品区；二为老龄产业服务功能区包括养老养生服务区；三为老龄产业商务功能区，包括国际公寓、国际会议中心、国际老年用品博览中心、国际会所、国际酒店、国际会员俱乐部、商务运营服务管理中心。目前已经建成的5万平方米的部分属于老龄产业产品功能区，后期发展的部分主要是老龄产业服务功能区和老龄产业商务功能区。（Robby／编制）（来源：金羊网）
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