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盈彩三期菁品淡市旺销
本报讯记者桂蔚报道：广州楼市近期一片淡静，一是新政实施期观望气氛浓厚，二是新货也的确不多，而7月开售的位于东圃板块盈彩美居三期“菁品”在开售当日有人通宵排队，第一天就售出了182套，旺销业绩成为一大亮点。
小三房开盘旺销
三期“菁品”组团位于盈彩美居小区南端，分为南北两个组团，共12栋，南北区各有6栋，分别为18-25层，一梯4-6户，货量在1200套左右。主力户型是三房单位，面积在85－110平方米左右，其中包括最受年轻白领欢迎的85-100平方米小三房户型，约占总量一半以上，出于为自住型买家考虑，“菁品”的户型都在144平方米以下。
据合景泰富集团策划销售部营销总监赖峥介绍，开盘出现了通宵排队的现象，第一天更一举售出182套，迎来“开门红”。初推的3栋已经消化得差不多了，近期可能会新推1—2栋应市。
价格稳步上扬
纵观盈彩美居三期产品的价格，开售时为3800—4000元/平方米，二期到了4800—5000元/平方米，“菁品”的售价则达到5200-5300元/平方米左右，呈现稳步上扬的态势。
赖峥表示，这个价格在该地段还是有竞争力的，最重要的是，三期的价格有切实的支撑点，并非凭空而来。随着东圃区域板块日渐被认可，盈彩美居整个社区成熟度日高，一个2600多户的大型社区已近成型；房屋自身无论是装修还是户型设计方面也都有个较大的提升，配套设施也日渐完善，四期还将有较大的商业面积推出，以作为完善社区乃至片区配套的重要组成部分，这些都成为菁品价格略扬的有力支持，市场反应也证明了这一点。
据了解，合景在珠江新城的商业项目以及住宅项目都已动工，住宅项目初步定名为誉峰，位于珠江公园北面，预计将于今年四季度推出；而写字楼项目也在施工中，预计将不出售，而是采取由公司自己经营的方式。（来源：金羊网）
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