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经济型酒店:品牌如家锁天下(4)


http://finance.sina.com.cn 2006年07月11日 11:49 《理财》

  求胜之“家”

  4月20日,美国经济型酒店巨头“速8”的销售总监唐琛透露:2006年,“速8”在中国已全线进入快速扩张期。目前,其在中国的32座城市中已有55家酒店。与此同时,“锦江之星”、“莫泰”、“24K”等经济型酒店连锁品牌也纷纷宣布进入快速扩张期。

  2004年被称为中国经济型酒店的“元年”。这一年,“锦江之星”是如家最具竞争力的对手。“锦江之星”作为国内首家经济型连锁酒店,起步发展速度并不快。遭遇如家后,其扩张步伐明显加快,并与如家在北京、上海等地展开争夺战。截至今年3月底,“锦江之星”已在全国开业80家连锁店,并放言今年计划开业200家,2010年争取超过1000家。

  外资的进入更是迅捷。自称世界最大经济型连锁酒店集团的美国“速8”,早在2004年4月就进入中国市场,平均以每月签约2家店的速度递增。另一美国经济型酒店集团“格林豪泰”则计划到2008年在中国发展200家酒店,目前其21家开业酒店中有19家入住率保持在90%以上。被业界誉为“黑马”的“24K”日前宣布,其第四家分店已开始

装修,预计下半年就能营业。

  虽然经济型连锁酒店发展迅速,但其只占国内酒店业市场的10%,仍具非常大的增长空间。与传统酒店相比,经济型酒店的优势在于低成本运营。有业内人士估算,如果经济型酒店能保证90%以上的入住率,3年左右即可收回投资。而豪华酒店通常需要15年才能收回投资。这也是多种资本纷纷跻身经济型酒店市场的重要因素。

  日前,广州“7天”酒店连锁CEO郑南雁透露,今年将在深圳、北京、无锡等地开业10家以上,并准备拓展华东市场。在郑州,也有业内人士放言:郑州经济型酒店只剩下两年的好日子了。自2004年12月郑州第一家经济型酒店开业以来,几乎每月都有一家以上的新店开业。而这个增长速度在今年又提高了一倍。

  值得关注的是,随着经济型酒店投资热潮的空前高涨,市场潜在的隐患也逐渐凸显出来。经济型酒店属于租赁式经营,这对于投资者来说,可能随时会出现由于中断租赁合同而导致投资受损。此外,经济型酒店通常会受到人才制约,这将在一定程度上影响到酒店管理。

  上海财经大学旅游管理系主任何建民教授认为:“经济型酒店一般不会受经济周期的影响。如果出现经济衰退,中、高级消费的顾客往往会入住经济型酒店,所以经济型酒店是一种垫底的需求性产品,经济不景气反而会为其增加一部分客源。经济型酒店可能是中国酒店业的最后一桶金。”

  “‘连锁’和‘品牌’是经济型酒店获得成功的两个要素,前者可以使企业做大规模,拥有市场影响力,后者可以提高企业知名度,增加客源,提高竞争力。在这个市场中,我们将走得更远。”孙坚信誓旦旦地说。

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