进入6月，国内的房地产业渐渐充满了紧张的气氛。看看近期媒体对地产大腕们行踪的报道，就不难理解为什么这个行业渐渐充满了火药味：6月5日，深圳，国内颇负盛名的房地产商民间组织——中城联盟数十家会员单位的老总聚首万科总部，研讨当前形势和对策；下午2点多，大约30位从全国各地匆匆赶到的地产开发商老总们，齐聚在万科建筑研究中心四层的大会议室里。一向志得意满的他们，看上去却大多忐忑不安，各怀心事。 会议室银幕上打出了“共度风雨 守候彩虹——如何应对宏观调控”，黑底红字标题，台下气氛一时更加凝重。
这次临时召集的中城联盟高层闭门会议，万科是东道主，也是发起人。这次由王石先生提议召开的会上“万科分析上轮宏观调控期间的经验得失，以及提出对本轮地产调控的分析与应对措施”。
作为上世纪90年代宏观调控的幸存者万科一开始就把此次调控与1993～1996年那次令人刻骨铭心的调控相提并论。万科首先批判了“牛市思维”提醒在座同行形势的严峻性：“这次调控将是长期的，对明年影响可能更大，市场景气的逆转估计需要两年左右的时间。”那种乐观认为“调控只是一阵风，顶多到今年9、10月间市场形势就会好转的提法是危险的”。“这次调控还将是全面的，影响不会局限于个别城市，可能波及全国，二线城市抗冲击能力更弱！”
“听了万科的思考和分析，我们才发现自己原来还是按照去年的发展思路考虑问题，对市场形势的紧迫估计不足，确实很危险。”一位参会企业老总承认。
有媒体形容这天黄昏时分当数十位老总走出万科总部那座浅灰色建筑物的时候，心情比进来时是轻松了还是更加沉重呢？
第二日国内另一有影响力的房地产商民间组织——工商联住宅产业商会在上海召开座谈会，惊呼房地产行业已经“入冬”……
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作者：赢周刊
（来源：赢周刊）
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