总府路商业投资黑洞之谜

　　成都总府路29号东风商厦地段虽然位于城市的黄金商业区，但也是零售商投资的“黑洞”区。

　　昨(22)日，曾经名动一时的和正百盛正在这里进行最后一天的清仓大甩卖，然后另寻新址。过去10年间，东风商场、粤多广场、红旗连锁等一个个名声响亮的零售商在这里先后倒下，经营均以失败告终。这一地段渐渐得到了成都商业投资“黑洞”的名声。

　　十年风云回顾幕幕惊心动魄

　　A .东风现身点燃商战导火线

　　上个世纪90年代初，成都百货零售业以几家国字号商场当家，商场内封闭式的玻璃柜台，使商品分类显得杂乱无章。在太平洋百货进入成都前夕，全兴集团东风商贸广场有限公司以8000万元拿下总府路东风商厦后，更名为东风商场，并对商场进行了布局调整。

　　东风商场开业后，独树一帜地包下全城的4路公交车，让顾客免费乘车到此购物。随后，顾客因此纷至沓来，火爆的局面让东风商场的经营者们醉心不已。

　　成都太平洋百货原总经理苏伯勋是最早随太平洋进入成都市场的开拓者，回忆起当年成都的商业格局时说：“1993年，我们到成都时，百货业几乎就没有竞争。”

　　第一家外资百货太平洋是1993年进入成都，当时东风商场风头正旺，以致于苏伯勋表示，其实当时百货业没有多大的竞争，如果有的话，就是太平洋对面的成都一百和东风商场在拼。因此，成都商界将东风商场称之为“商战鼻祖”。

　　随着时间的推移，当外来的百盛购物广场、太平洋百货春熙店、王府井等先后进入成都市场后，位于总府路的东风商场渐渐无法抵挡挤压，终于不支，2001年东风商场经营失败后被迫关门。

　　B.百太之争打响蓉首场商战

　　1995年，总府路上迎来了成都的第二家外资百货———和正百盛，这家有着世界500强背景的百货企业刚“杀”入成都就出手不凡。

　　和正百盛在太平洋百货“对门”的假日酒店旁边落脚，开业即频繁推出“大减价”行动，在蓉城最早引爆价格大战，打响了成都十年商战“三大战役”的第一战。

　　隔街相望的竞争对手太平洋百货不甘示弱，针锋相对地以周年庆降价促销的方式予以反击，爆发成都商战历史上著名的“百太之争”战役。双方由此还各自“勒令”经销商，不得支持对方，战火持续时间达半年之久。

　　从这以后，成都外来百货商场之间降价打折竞争活动就连绵不绝。

　　C.粤多攻城壮志未酬身先死

　　2002年7月24日傍晚，在总府路经营了210天的粤多广场也悄然关门。

　　2001年11月23日，脱胎换骨的东风商场以“粤多广场”的崭新面貌出现，而粤多广场风光开门时曾夸下“海口”，称有可能全面接手东风商场。可是粤多在总府路生存的日子，并不如其所愿。甚至有商家说，从开业以来，粤多就一直没有赚到钱，商场经营管理者的能力让商家很失望。

　　紧闭的大门刚为“粤多广场”宣判了“死刑”，又一则惊人的消息已在业内传开：包括一家本地民营企业、一家来自北京的百货公司和紧邻粤多广场的百盛都在与商场的老东家———“东风”方面洽谈有关入主粤多的事宜。2002年10月22日，红旗连锁顺利入驻商厦，成为新的房客。

　　D.破墙联姻八年痴想终梦破

　　粤多败走后，全兴集团正按预定步骤退出东风商场，一直受到卖场面积太小制约的百盛不禁怦然心动，对未来充满了憧憬———拿下东风商场，“破墙”联姻。

　　虽然争夺很激烈，但一直处乱不惊的百盛却在粤多的一墙之隔悄悄开始了“大兴土木”。从2002年6月开始，百盛就暗暗开始了进入成都市场6年以来的首次大规模“变脸”，仅装修费用一项就高达500万元以上。

　　就百盛有心与“东风”破墙联姻，以此扩大自己卖场面积的问题，“我们不去，对手也会去。”百盛表示。但由于某些原因这一想法一直都没有变成现实。也许正是这次联姻的失败，对百盛后期经营产生了不利影响。

　　百盛开业之初，其负责人曾表示，“除了经营实力，还必须有足够的耐心。”可是，历经十年后，百盛终于没有耐心“呆”下去了，昨日，百盛最终从总府路撤走。