【中国经营网综合报道】涉及百亿资产的跨洋变动令近年愈发敏感的公众生疑：多年来多次宣称“爱国、爱港，永不迁册”的李嘉诚，是否真的要撤离他“光荣与梦想”一步步实现的地方———香港？而近期在内地的系列出售行为，是否代表其已不看好包括楼市在内的内地投资环境？

　　据南方都市报的报道，近年来，除了公司的业绩会，李嘉诚鲜少接受媒体访问。在港媒的报道中，李嘉诚常以“我不想树大招风，又不想‘碰壁’———讲多错多，所以会选择一个适当时候，再同大家慢慢详谈”来推谢媒体的采访。

　　或许目前站出来回应各界的关注和质疑，已经是他所认为的“适当时候”。

　　保安森严：电梯根本无法抵达

　　“长江集团中心”位于香港中环皇后大道中2号。这座70层高的建筑外形方正，被媒体形容为造型酷似李嘉诚的性格———谨慎低调。“长江集团中心”大楼顶楼70层是李嘉诚的专属办公楼层，办公室、休息室、小型会议室、餐厅一应俱全。李嘉诚日常的办公事务都在这里进行。周一至周六上午九点前，年届85岁的李嘉诚都会准时出现在这里。

　　李嘉诚的个人办公室在楼层的尽头处，门前的墙上挂着一幅金属篆刻的长江流域图。推门进去，两面巨大的落地玻璃窗外，维多利亚港的景色一览无遗，几十座标志性的摩天大楼一同分割出香港标志性的天际线。

　　这个办公室曾被称作世界上最神秘的办公室之一，除非有特定的保安人员陪同刷密码卡，否则电梯根本无法抵达。在这个20平米左右的办公室里，李嘉诚遥控指挥财富帝国遍布全球52个国家和地区的近万亿财富。

　　李嘉诚的办公台就在临窗处，台面上是简单的摆设，没有照片，没有奖杯，也没有纸质文件，他解释自己喜欢“今日事，今日毕，桌上不留纸”。桌上只有一座同事送他的李嘉诚卡通公仔，上面是八个字：“厚德载物，自强不息”。他解释，“一般来说，应该是‘自强不息厚德载物’，但是我觉得这辈子都在自强不息，现在更应该追求的是后者。”

　　办公台桌椅两边是两台处于工作状态的电脑，页面闪烁的是集团股票的动态。办公桌对面一套待客沙发，沙发边的柜子上是两座慈善奖杯。围绕办公桌安装有六部电话：第一台，只有最亲密的朋友和家人才能接入；第二台，直通和记黄埔总裁；第三台和第四台，供集团开会使用；第五台，直通秘书室；第六台，则可以拨打长江大厦所有分机。

　　座椅右手边的墙上是两幅字画，其中一幅是郑板桥的《竹声萧萧》，另一幅是李嘉诚自称“近年来很喜欢的一副对子”，也是办公室里悬挂的唯一书法，语出左宗棠：“发上等愿结中等缘享下等福；择高处立寻平处住向宽处行”。

　　李嘉诚说“任何问题都可以问，冤枉我的，我不喜欢，就像这个‘撤资’，人家说了这么多个月，你看，今天是我的一个反击！这是人家没法反驳的，因为我有数字给你们”。在采访快要结束的时候，他笑言：“如果可以重新开始，我可能会考虑选择参政。”

　　11月22日的午后，在可以俯瞰香港维多利亚港全景的长江集团中心70楼会议室，被称作“李超人”的华人首富李嘉诚先生终于接受了媒体的专访。面对谈“撤资”传言，李嘉诚先生以具体的数据，郑重地作出了反驳。

 

　　谈撤资：“说我‘撤资’，是一个大笑话”

　　问：李先生，今年您的集团出售了上海、广州超过百亿元的商业物业，以及香港部分资产，还曾经洽谈过转让百佳超市项目。由此，关于“长和系”要从中国内地及香港撤资的传言沸沸扬扬。

　　李嘉诚：回答这个问题的确最为重要。我想用数字说话：“长和系”去年毛收入约4300亿港元，而本年度投资海外(新西兰和荷兰)两个基建项目动用的资金只有80亿，所占比例不足2%；而我们在香港货柜码头项目的投资已经有40亿港元。这怎么能说是“长和系”撤资？真是天方夜谈，是一个大笑话！

　　集团在50多个国家和地区有业务，不管是在香港、内地还是外国，如果有价钱合理的地会继续买，也可能会卖掉一些资产，或将资产上市，这都是正常的商业行为。百佳超市后来不卖了，也是因为价格不合适，以及有更好的打算。

　　问：您觉得为什么“撤资”传言愈传愈盛？

　　李嘉诚：我对这种传闻感到非常奇怪。最开头这样说的人也许是想挑起事端，而其他人不了解情况，跟着说而已。但是这样说对政府和营商者都是不健康的。

　　“长和系”在新加坡经营几十年了，赚过不少钱，与当地各界关系非常融洽。但过去两年多，我们没有买到价格合适的土地，现时手持可供发展的土地很少，可以现卖的商住单位也仅剩1%，并且没有收租的物业。但是新加坡也没有人因此说我“撤资”。

　　李嘉诚：大型住宅类的地产项目是我们的核心业务，项目建成后90%以上是出售的。实际上，今年到目前为止，我们在香港卖楼只得40亿港元，是近13年来最少的一年，仅为过去两年年销售额的15%左右。其中包括这两天被媒体炒得火热的太平山顶物业，出售金额其实非常少。今年在港的业务紧缩了，主要是因为政府批出的楼花额度不多，我们在与香港政府协调，希望可以加大额度。

　　再说，“长和系”在香港还拥有不少出租物业，包括长江集团中心、华人行、和记大厦、中环中心等，总面积大约有380万平方尺(1平方米等于9平方尺)；国内包括北京、上海的出租物业，总面积有500万平方尺。这两地出租物业总市值加起来至少1700亿港元，这些物业都不会卖。而外国出租物业与之相比，只有0.5%。

　　问：您曾说，长江实业与和记黄埔绝不会将注册地迁往别处。现在还是这样吗？

　　李嘉诚：是的。我的家在香港，“长和系”的基地在香港，永远不会离开香港。我再强调，即使日后出售业务都只是商业考虑，跟“撤资”没有关系。

　　问：过去，大家都称呼您是“超人”，现在却用“垄断”之类的词汇形容您，怎样看待这种现象？

　　李嘉诚：贫富悬殊是全球现象。我们在香港投资较大，就容易引来误解。30年前，我已预见香港会出现这个情况。有香港记者问我，为什么不多在香港投资零售事业。我说，我们集团在全球有12000间零售店铺，其中香港则只占600多家，如果再增加香港容纳得了吗？集中在香港投资是愚蠢的，所以我们多年前就开始投资海外。

　　问：10多年前，大家称呼你都是“李超人”，但是现在香港人提起你会用到一些负面的词汇，面对现在香港人对你的抱怨和非议，是否会影响你的情绪？

　　李嘉诚：(贫富悬殊)是世界大趋势，全球化之后，普罗大众面对的环境越来越艰难。香港还好，虽然香港地产市道不算好，因澳门娱乐事业发展好，赌场生意挺好，于是香港的装修工人都转到澳门去。与10年前相比，欧美普罗大众、工人阶级今日的收入和购买能力，原则上是没有太大的改善。

　　我觉得这是盛名之累，但我也明白人生很短，不应浪费时间去理会这些事情，应从正途去做对的事，例如基金会的工作每天都在进步中，每天都有成果，像在荒芜之地，种下大树，让后人有收获，这是很高兴的事。

　　问：在全球经济环境不景气的形势下，您的经营策略有什么需要特别把握的？

　　李嘉诚：作为一家国际性综合企业和负责任的上市公司，必须留意投资国家和地区的政治经济情况变化，对经济发展循环及业务回报条件要抱有高度警觉。

　　我在1950年开始经营自己的生意，到今天已经60多年，经历过不少风雨。我做生意的原则，一方面是对于债务和贷款问题要非常小心，如履薄冰。长江实业今天的负债比例是4%，和记黄埔是21%，以这么大规模的公司而言属于低比例。另一方面，我在地产经营上步步为营。如果地产价格太高，到老百姓买不起的时候经营就有风险了。我不会冒险去赚最后一个铜板。

　　问：有人说，商人不谈国事。您关心中国政治吗？比如中共十八届三中全会的新动向。

　　李嘉诚：我虽然是商人，不参与政治，但我爱我的国家，一定是关心政治，因为政治与经济如同手足，必须协调才能发展得好。我很留意内地的经济、国民收入和教育情况，也很关心中共十八届三中全会。我知道，会议确定了经济将更加开放的方针，提出要赋予农民更多财产权利，国有资本收益上缴30%用于改善民生，这绝对都是好事。因此，我对国内地产市场仍然乐观，只要价格合理会继续投资。

 

　　谈楼市：“内地楼市价格太高不听政府调控还可以听谁的”

　　当提及香港是“李家之城”、李家“地产霸权”等说法，李嘉诚表示他不认同。他说自己20多年前就已预见香港市场的局限，因此他是最早迈出海外投资的商人，在港投资早已不是重头。不过，作为屈指可数的房产大开发商，李嘉诚对于目前楼市也表现出担忧之色。

　　记者：在香港，有市民对记者说，香港现在就是“李家的城”，说你“地产垄断”之类的，对此你怎么看？

　　李嘉诚：1979年我收购和记黄埔之前，它在香港以外的地方是零投资，投资海外是由我开始的。当时我就知道香港的市场有限，我不断到外国投资，今天证明我的做法是对的，如果集中在香港投资，根本是蠢事！二三十年前我已预见香港这个情况，不是我聪明，而是香港就几百万人口，能做多少生意呢？

　　其实和黄的香港业务占全球投资比例约为15%，长实在香港的投资占全球的约1/3，如果地产做得少一点，比例会更小。

　　记者：香港人对你最大意见，说你“地产霸权”？

　　李嘉诚：“地产霸权”实在是一个笑话，我们在外地赚的钱远远多于香港，过去两三年我们在香港买入的项目较少，香港地价高，已看到不健康的趋势，内地的地价也飞涨，我们也无法成功投得土地。

　　今年至目前为止，我们仅获批出一宗总值只得30亿左右的楼盘，位居最末，以致我们今年全年卖楼只得约40亿港元，仅及过去两年每年销售总额260亿-270亿之间的15%左右，是13年来最差的一年。

　　若地产业务继续艰难地经营，高价投地而亏本，就是对不起股东。我们是一家小心经营的公司，长实今天的负债比例是4%，和黄是21%，以其这么大规模的公司而言，在外国是属于低的比例，还有在加拿大的Husky，负债比例只有12%，也是非常低的，这是我做生意的原则，对于债务和贷款问题，非常小心处理，如履薄冰。我在1950年开始做生意，到今天已经60多年，经历过不少风风雨雨，也一路走过来。

　　而且大家都知道香港地产市场一直由政府政策主导，不论从土地供应到投地条件的设计、房地产税务政策等，并非由地产商决定，因此“地产霸权”并不属于地产商。

　　记者：你刚才提到内地的地价飞涨很难买到地，那你怎样看待目前内地的楼市行情？

　　李嘉诚：这个都不用我说，你看现在内地政府部门都说要调控楼市，说房价太高，不听他们的话，还可以听谁的话？

　　记者：那你也觉得现在内地楼市的价格已经太高？

　　李嘉诚：是的，价格涨太高，一般老百姓已经难以承受。所以近期也看到政府出台了调控政策，譬如买二套房限贷等。现在投资地产的公司也有危险，要很谨慎，很小心，我一生的原则是不会去赚“最后一个铜板”。

　　数字1以2012年为例，长和系在全球总毛收入约4300亿港元，但今年投资海外(新西兰和荷兰)的基建项目只有130亿港元，而且实际动用的资金只有80亿港元，仅仅只占今年长和系总毛收入的不足2%，可以说微不足道；同时，我们今年在香港的货柜码头项目就投资了40亿港元

　　数字2长和系在香港的中区拥有的物业大约有380万平方呎，总市值1300亿港元；内地方面，位于最佳地段的收租物业包括上海、北京如东方广场等亦约有500万平方呎，总市值至少400亿港元，内地、香港两地只是收租的物业市值就有1700亿港元，全部海外收租物业市值只是内地、香港两地的5‰

　　高卖低买本来就是正常的商业行为，但就全世界而言，从来没有批评过我们撤资，惟独香港传言不断，令人遗憾。

　　现在投资地产的公司也有危险，要很谨慎，很小心，我一生的原则是不会去赚“最后一个铜板”。

　　谈接班：暂不退休儿子随时接棒

　　如果是对国家民族和人类有益的事，即使卑躬屈膝我也在所不辞，但若是为个人名利或公司利益，我绝对不会这样做。

　　在去年宣布家族财产分配之后，关于接班、退休等话题就一直围绕着李嘉诚。李嘉诚也鲜有地公开评价了两个儿子，对未来继承长和系的大儿子李泽钜更是展现出极大期望。

　　记者：透过维港投资(李嘉诚旗下投资公司)，高科技投资已成为你的标签。外界很难想象，一位八十多岁的香港企业家会对投资高科技企业保持如此高的命中率。你是如何挑选高科技企业进行投资的？

　　李嘉诚：我可以分享一个秘密，我非常喜欢读书，每晚无论多疲惫，我都要看书，也很喜欢追求最新的科技知识。我还可以透露，除了Apple(IOS系统)和三星[微博]Android(系统)，很快会有一个新的(手机)操作系统出现。我非常留意与自己从事行业有关的新资讯和发展转变。无论做什么生意，你一定要喜欢和爱它，这样才有进步。

　　记者：现在长和系的决定，在多大程度上是你的判断，多大程度上是李泽钜先生的决定？

　　李嘉诚：大儿子Victor(李泽钜)大学毕业后跟我工作快30年了，现在他对整个集团细微之处比我更清楚。我原本打算提早退休，不过现在的经济环境有很多变化无法预料。即使在下一个小时把公司完全交给Victor，相信他与所有同事也可好好地继续经营，我不担心。

　　记者：你觉得你的儿子会在哪些方面优于你？

　　李嘉诚：至少他受过良好教育，英文程度比我好(笑)。坦白说，我年轻时不喜欢应酬，Victor不喜欢的程度比我更甚。他是好丈夫、好父亲，工作以外跟家人过着正常的家庭生活；他做事认真，对公司业务绝对清楚，心思细密，财政保守，跟公司同事关系非常好。

　　两个儿子都聪明，但性格不同，我非常爱他们，他们也爱国。大儿子Victor循规蹈矩，工作认真，不偷懒；小儿子Richard(李泽楷)也聪明，很灵活，虽然喜欢玩，但这几年他的事业有大改变，让我安心不少。

　　记者：你之前说过考虑退休，还有计划吗？

　　李嘉诚：我已做好退休准备，但现在还没有这个计划。

　　谈慈善公益：“基金会80%以上捐款用于大中华地区”

　　记者：您刚刚从陕西参加一个公益项目回来，今年还为基金会的公益项目去过哪些地方？

　　李嘉诚：我6月出席了汕头大学毕业典礼。9月赴以色列，见证以色列理工学院和汕头大学签署合作备忘录，共同创办“广东以色列理工学院”，基金会对此捐资1.3亿美元。

　　记者：您宣布，把1/3的个人财产捐作公益慈善之用，放入名下的李嘉诚基金会。您是捐这么大笔钱是怎么考虑的？又将如何选择捐助项目呢？

　　李嘉诚：我深爱自己的国家和民族，力图做一个值得人们尊重的人。如果没有这个理想，就不会将辛苦赚的钱捐出来做公益事业。基金会主要做两大范畴的项目：教育和医疗。我虽然在全球不少国家和地区经营业务，但我规定基金会80%以上捐款要用于大中华地区，今年的公益捐款就有40亿元。

　　我相信，建立自我、追求无我是一种境界，因此做这些不是为了树碑留名。我在家乡捐建医院时，当地领导要我挂上先父的名字。我说，如果父亲天上有知，不挂名也知道我做了好事。

　　记者：您捐资在广东建设起汕头大学。我们知道，汕大的教育改革曾遇到不少争议，您觉得如今收效如何？

　　李嘉诚：我坚信“知识改变命运”。我捐建汕大，想为教育作出贡献，做个样板。

　　汕大的规模虽然小，但极具生命力。过去7年，超过97%的学生在毕业后第一个月便可以就业。汕大最关键的是在教育改革方面的尝试，如医学院去年毕业的学生，部分既参加了中国的大学科目考试，也参加了美国执业医生的资格考试。这个考试非常艰深，即使美国学生也不是全部能够通过，但汕大的学生全部通过。今年又一批汕大学生也通过了。他们最后一年要到美国念书，李嘉诚基金会也予以资助支持。

　　当今，科技革命带动世界发展。我喜欢新科技，所投资的科技公司有60家。我看到，中国有数以百万的学生在世界各国深造，我对中华民族的未来充满信心。

　　记者：在全球经济危机的形势下，普通民众生活艰辛。企业家能够为他们做什么？我们知道，李嘉诚基金会在全国特别是西北，资助几百万个贫困儿童做唇裂、白内障和小肠疝气手术。特别是为贫困癌症患者提供临终关怀服务的“宁养服务”，做这个项目您是如何考虑的？

　　李嘉诚：一个很冷的冬天，我一位朋友患癌症，住在私家医院。我去探望他，他看见我非常高兴，拉着我坐在他床边。他后来睡着了，也没有放开我的手。我心想：这个朋友很富有，得到一流的医疗照顾，但到这个时候仍然痛苦不已。而内地贫穷的病人没钱接受治疗，又怎样度过呢？于是想到要去开展宁养服务。

　　汕头大学医学院设立了第一家宁养院，我鼓励医护人员：如果你们做得成功，我保证会在全国设立数十家宁养院，为贫困癌症患者提供免费宁养服务。

　　我知道，癌病病人的痛楚程度是最高的。有些人受不了，甚至会以头撞墙，把痛感转移到头上。我告诉宁养项目的负责人，如果现用的药物可帮助病人减少80%的痛楚，那么若有新药可为病人再减少10%的痛楚，即使价格贵一倍，他们也不用问我，可以立即转用新药。现在，在内地及香港至今已有42所宁养院，每年捐款增至1亿元以上，每年受惠者在1万多。

　　记者：现在的社会言论较为多元化，即使您在公益上做了那么多事，仍然常常有不同的声音，您是否对此感到困扰？

　　李嘉诚：如果认识儒、释、道的精粹，便会明白人生很短，不应浪费时间去理会这些事，而应做正确的事。我看到基金会的工作每天都在进步，像在荒芜之地种下大树，让后人有收获，这是很高兴的事。基金会的资金，每一分一毫都是税后才注入的，我心安理得。

　　谈人生家庭：“希望成为一个有价值的国民”

　　记者：您觉得一个理想的人生是什么样的？

　　李嘉诚：站得牢，挺得腰，走正路，有理想。我不认为自己是百分百的完人，但希望对自己国家和民族作出贡献，成为一个有价值、值得人们尊重的国民。

　　我个人不惧怕死亡。假如我是一盏灯，能够照亮一条路就好了。而且，我还留下有生命的基金会。这个基金会拥有自己的资产，足以长久地进行公益事业。而我的儿孙，谁都不能从基金会得到任何利益。

　　记者：您认为一生最难的是什么时候？

　　李嘉诚：人生各个阶段都会有难处，但我最难的是日本入侵香港的那些年。父亲病逝，不足15岁的我要挑起照顾母亲和弟妹的重担，当时还得了肺病，病情接近危险阶段。但我还是充满信心，告诉自己：我身为大儿子，要支撑这一家人的生活，还要为了前途“抢学问”。那些年，我除了干活，就是在别人用来生火的废书中找书看，修完中学课程。

　　直到如今，我每天晚上都要看书，了解新的科技知识及与事业有关的资讯。

　　记者：您曾说考虑退休，是吗？

　　李嘉诚：我已做好退休准备，但目前世界政治和经济局势动荡，我还没有定出具体的退休时间。

　　记者：作为华人首富，是否有计划出传记，分享这一生的宝贵经验？

　　李嘉诚：不少好友游说我出版传记，若干年前我也曾在一个月里，每天花三分之一时间与专门小组整理和撰写传记的资料。不过，有一天突然想到这类传记可能会涉及其他不少人，为免对别人有所影响，最后决定把所有资料封存，不再继续。

　　记者：将公司业务交给下一代，您有信心吗？

　　李嘉诚：我相信Victor(指其长子李泽钜)随时可以接棒。

　　Victor大学毕业后，跟我工作快将30年。他对整个集团非常了解，细微之处比我更甚。而且，很多同事跟随我工作很多年，我相信他与同事会好好地继续经营。而每间公司各自均设有董事会、管理架构、会计制度，足以起到监察与制衡的作用。

　　记者：您最看中和反感人的哪些品质？

　　李嘉诚：我重视人与人之间的真诚交往，并且要实事求是，有什么问题要讲求数据，而解决问题要一矢中的，用最直接、最清晰的方法解决问题。我不会认同不诚实和自欺欺人的品质，也不喜欢思维固化、做事死板的性格；对于怒急攻心的人，更加不会认妥协。

　　记者：您有没有还未完成的中国梦？

　　李嘉诚：有。我曾经在一个演讲辞中说︰“有一天晚上，我做了一个好梦，我们祖国的土地五谷茂盛，连沙漠上都有良好的道路，有充足的水源。人口密集的城市风和日丽，商机繁荣……”

　　关希望后人如何评价自己，李嘉诚说，我不会理会这些事，更加不会自我评价。过去到现在，我都问心无愧，也不会认为自己是百分百完人。世上无完人，自己只是尽量用知识和感觉做自己应该做的事。如果真的要写墓志铭，我会选择一直支持我每天充满斗志的两句话：建立自我，追求无我。