|
 川内最大规模的城市型生态观光农场被迫走上拍卖台
成都市民或许还记得今年在国林生态农场举办的风筝节、荷花睡莲节。记者昨日从省商品拍卖中心获悉，一年多前才风风火火开园的川内最大规模的城市型生态观光农场国林生态农场因后期投入资金不足，不得不走上拍卖台，拍卖余下的26年经营权和100%的股份。起拍参考价大约1300万元，时间是7月下旬。
农场老总：我们先天不足“我非常痛心啊，我的朋友都说这个项目太好了，要我坚
持下去，但我实在不想挺下去了。”昨日，国林生态农场老总张国林接受记者采访时，无可奈何地说。据张国林介绍，之所以投资这么一个大规模的庄园，灵感完全来自于国外的农庄。当时他开始设想和实施这个项目时，是因为成都近郊还没有这种城市型的观光农场，他和朋友们多次论证，都认为这个项目很好，值得投入。原来的计划是用一年半时间来收回成本。但开始这个项目后，就感到项目明显先天不足。
“这个项目需要3000万-4000万元的投入，我们只有1000多万的资金，银行还同意给500万的贷款。虽然钱不够，但我的设想是通过大白鲨火锅店的盈利来为农场输血。那时我的‘大白鲨’一天要卖七八万，再加上农场开始营业后，总还有一定的收入吧！就这样，项目上了马。”张国林说。
关闭原因：资金链有问题
张国林在成都人南立交桥左侧建立了上千平方米的火锅超市———大白鲨，内部设有自动扶梯，能同时接待上千食客，引得远近成都人纷纷前往。但这个号称成都最大的火锅店，最终因债务倒闭了。
张国林说起来唉声叹气：“去年遭遇非典，‘大白鲨’每天营业额从原来的七八万元一下子降到了七八千元，连火锅店的费用都不够，哪里有‘血’输给农场！此外，农场方面的营业收入也和计划相差很远。原来设想‘五一’前后农场每天可以收入七八十万元，但最后每天只有10多万元的收入。在这样的情况下，农场还背上了1000多万元的债务。”5月底的一天，数十名火锅超市的供货商来到国林生态观光农场门口，向张国林讨要欠款。
业内观点：观光卖点单一
就国林农场即将走上拍卖台一事，川内多家旅游企业的老总和专家不愿作评价。只有一位不愿透露姓名的人士私下表示，投资旅游业是长远行为，而做房地产是短期投资，回报很快。就目前观光农场的投资现状来看，文化内涵很重要，从“观光”的卖点来看比较单一。他对记者强调：“从长远来看，(做观光农场)投机是不行的。”
新闻资料：农场转眼成乡村童话
位于双流万安镇开元村、占地2000余亩的国林生态观光农场成立于2002年9月，当时预计投资总额为1.5个亿，现只完成一期投资4500万元。该农场有500余亩的生态荷塘，面积280多亩的蔬菜瓜果园，320余亩的农场牧场，该牧场面积仅仅次于青城山、牧马山，位列成都地区第三大牧场，此外还有乡村旅店、儿童乐园、江南风情芦苇荡等。
据知情人描述，国林农场从设想到开业，仅仅用了不到10个月时间。按照张国林的设想，国林生态观光农场是以农业生产过程、农村风貌、农民劳动、生活场景为主要旅游项目。这里有可容纳8000人同时喝茶的松林地堡茶坊，3000人同时进餐的乡村主题餐厅。与喧嚣的现代大都市相比，城市客既可徜徉于水光山色之间，亦可狩猎于山林之中。张国林甚至设想，有上千只的小白兔在这里与人嬉戏，儿童可把抓到的小白兔免费带回家。
一段时间，国林农场甚至还争创“全国农业旅游示范点”，而张也曾雄心勃勃。但这一切转眼就变成一个美丽的乡村童话。
见习记者 张镜 记者 龚炅
| 
