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2001年，做了十几年生意的我，准备改善一下居住环境，好好享受一下人生。我开车跑遍了沈阳市内大大小小的售楼网点，最后选中了两个楼盘：一个位于工业大学附近；另一个位于和平区三好街附近。之所以选中这两个地点，主要是考虑到它的周围环境和文化氛围比较好。
我先看了位于工业大学附近的这处房子，并和开发商谈了话。接待我的开发商是一个
南方人，他操着浓重的江浙口音，腆着大肚子。从房子的结构和质量看，他开出的价钱，我还是能够接受的，但他要求马上交预付款50万元，我说等你给我办好了房屋契约、房产证，我才能交钱，老板答应了，让我回家去等。这一等就是两个月，这其间我几次去催他，他回答都是一个等！字，我有些疑惑，就对此处楼盘进行了明查暗访，才知道这楼盘，早已被老板抵押给了银行，用来还贷，我倒吸了一口冷气，差一点被骗！
虽然险些上当，但房子还是要买的，我看的第二处房子，位于三好街，是沈阳市最繁华的文化区，这里距我的公司和孩子的学校都很近，之所以没有把此处作为首选，是因为这个房子的楼层太高，总高有20层，而我看中的楼在10层。我还在犹豫，可我媳妇却很喜欢。
和开发商谈得很投机，一手交钱，其它房屋契约他也一并给办好。我以3280元价格，购买了一套建筑面积为122平方米的住宅，花费近40万元，其中一半是现金，另一半是10年期按揭贷款。我又花了近5万元进行了装修，算上房屋维修基金、契税等各种费用，前后共投入47万元。
就在我准备入住时，我发现楼道里贴了不少求租广告，我感到很好奇，就随便打了一个电话给对方，接电话的是外地卖电脑要在沈阳成立办事处的公司负责人，我随口要了月租3000元的高价，本想对方可能会被吓跑，但出乎我的意料，对方不但没有拒绝，反倒仍表现出很强的租房意愿。我想我也许不明白现在租房的市场行情，所以就又跑到房屋中介去问，一打听才发现自己的房子还能租更高的价钱。
原来，因为三好街是电子产业聚集地区，很多IT企业在这里都设有办事处，有旺盛的租房需求且对高房租有很强承受能力，我一盘算，这幢房子出租很合算，自己住有些白瞎了。所以我回家和媳妇一商量，决定将住房出租，自己的居住环境今后再改善或者再在别处买一套房。经过房屋中介，我们将住房以每月3500元的价格，租给了一家电脑公司的沈阳办事处。
有了房租的保证，我的心里就有了底儿。用积蓄的存款和房屋的租金提前还了部分贷款，以减少贷款利息的支出。
3年过去了，随着市内房价的不断攀升，这房子每平方米增值也在二、三百元。这真是合算。我暗自庆幸当初的英明决定，还真的要感谢那个南方人，也就是那个和我讨价还价的另一套房子的开发商，是他让我买下了三好街的这套房子，使自己无意中炒了一把房地产，获得了可观的收益。
编者注：大都市，居不易。本栏目欢迎投稿，说说您的买房租房经历。
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