房地产领涨！A股爆发

转自：中国房地产报

房地产板块表现相当强劲。

9月25日，A股三大指数集体高开，沪指上涨1.34%，站上2900点关口，深成指上涨1.42%，创业板指上涨2.32%。截至发稿前，三大指数均涨超3%，多元金融、房地产、券商板块涨幅居前，两市超5200家个股上涨。

具体来看，房地产板块中，光大嘉宝、福星股份、中交地产、金融街、阳光股份、合肥城建等多股涨停，凤凰股份、天保基建、华侨城A、金地集团、信达地产等房地产股票也涨超5%。

港股方面，三大指数延续强势大幅高开，恒生指数涨3.12%，恒生科技指数涨3.78%，恒生国企指数涨3.43%。盘面上，内房股集体上扬。截至发稿前，融创中国涨超11%，金地商置、世茂集团涨超8%，雅居乐集团、合生创展集团涨超6%，富力地产涨超5%。

消息层面上，在9月24日国新办新闻发布会上，央行行长潘功胜等金融监管部门负责人宣布了多项针对房地产市场的政策措施，包括引导LPR下行、下调存量房贷利率、降低二套房贷比例、增加中央资金对保障房再贷款支持、支持收购房企存量土地等。

光大证券研报称， “一行一局一会”联手释放多重利好，包括：降息、降准、存量房贷利率下调，创设证券、基金、保险公司互换便利和股票回购增持专项再贷款，并表示“平准基金正在研究”等。重磅利好刺激之下，资金大规模进场，推动A股全线大涨。

开源证券表示，本次针对房地产的组合政策释放了积极信号，为购房者和企业均提供了充分支持。房贷首付比例降至历史低位，存量房贷利率下调可以减轻居民的负债压力，刺激消费和投资，减轻提前还贷压力，稳定住房消费预期，提振购房信心，政策利率下调也预示后续房贷利率中枢进一步下移。后续在宽松的货币政策支持下，经济保持稳健增长，购房信心修复企稳，市场销售数据有望筑底，促进房地产行业平稳健康发展。

中信证券研报则指出，相关政策有助于居民消费能力提升、刺激购房需求、维稳地产行业、推动保障房建设，利好亦有望向全产业链传导，促进涉房建筑工程和建材企业经营企稳、盈利修复。（温红妹）

值班编委：樊永锋

责任编辑：马琳 刘亚

审读：戴士潮

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