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北欧义乌的质疑背后http://www.sina.com.cn 2007年07月03日 00:33 中华工商时报
陈雪根根 当一种从未出现的新事物出现在人们眼前，总会引来种种质疑。近来，瑞典中国商贸城在迎来蜂拥投资客的同时，也迎来了种种猜疑 当一个国家经济发展到一定程度，一个企业规模发展到一定程度后，由于资源、资本、品牌、市场、技术、人才问题等因素，企业必然要走出国门。在这样的背景下，一个心思缜密的中国浙江商人在瑞典的卡尔玛建立了一个升级版的“中国城”，他就是凡尔顿控股集团董事长骆金星。 当一种从未出现的新事物出现在人们眼前，总会引来种种质疑。近来，瑞典中国商贸城在迎来蜂拥投资客的同时，也迎来了种种猜疑。 为何在瑞典复制义乌？ 在投资中国商贸城之前，骆金星走访了国外的几乎所有中国商城，考察它们的利弊。“中国人在国外投资，最顾虑的是什么？”他分析有三方面的顾虑。 一是永久居住身份，这是大部分投资者最看重也是最顾虑的。没有身份的认可，三天两头你查我问，弄不好再被遣返，投资者没有安全感，哪里还有心思考虑经营？二是在国外没有自己拥有产权的住宅、商铺，租用的房子风险大，动荡不定，投资者总是有“漂”在异乡的感觉，对投资国没有归属感和认同感；三是伴随以上问题，受身份的局限，无法享受当地的社会福利。 骆金星下决心要在这几个方面取得突破。“过去，中国人到国外多是家族式的，一家人一家人地往外走，渠道多是出国留学甚至偷渡出去，在国外的社会阶层中处于低端甚至底层。现在不同了，中国人是来投资的，能给所在国的经济发展带来利益，理应获得一个投资者应该受到的礼遇和尊重。”然而，以往中国人常常是单兵作战，在国外的中国商城里经营的也主要是一个个零散的商铺，使得中国人在与所在国的对话中经常处于弱势，这就需要一位领军人物，与对方进行强势对话。 “1＋3＋3”是馅饼还是陷阱？ 今年初，骆金星的凡尔顿集团全面介入房地产行业，在其总部杭州，据称一个取名为“北欧风情苑的项目、锦福大厦和广通大厦均已经开始运作。与此同时，他的“1＋3＋3”的投资计划也已出炉，开始在全球进行招商，每个投资单位价格为360万元。根据其公司网站的解释，该投资模式如下： 1个国际公司———为投资者在瑞典注册一家注册资本为10万克朗(1克朗约合人民币1.1元)的国际公司，按照相关规定投资方可由三个股东共同投资该项目。由凡尔顿集团提供一系列投资保障服务，并由世界知名的财务咨询机构德勤公司提供该项目的财务、公司注册等系列经营服务，德利法律事务所提供系列永久居住和工作居留等所需要的投资咨询服务。 3个永久居留许可与3家团聚———公司的3个股东均有机会获得瑞典永久居留许可的机会。此后，逐步实现家庭团聚。 拥有3处不动产的产权———位于卡尔玛瑞典中国商贸城的1个40平方米的商铺；位于卡尔玛的70平方米的世福别墅公寓一套；位于杭州的80平方米的北欧风情苑公寓一套。 “这是真的吗？是天上掉下的馅饼还是陷阱？”面对这样的一个价格，有些客户提出质疑。 但查阅卡尔玛市在售公寓以及空地的价格发现，就实际成本而言，一个40平方米的商铺和一个80平方米的公寓远远不到300万元人民币。即便把巨大的推广费用分摊到每家每户，由于凡尔顿公司所盖的商铺及公寓大部分采用中国原料并用中国工人，原材料都是在中国运过去的，拿一块砖来说，在中国一块砖的价格是0.3元，加上运费是1.2元，共计为1.5元，而同样的一块砖在瑞典的价格为8元。所以其成本比瑞典自己盖的住房依然要低。 换句话说，凡尔顿公司在国内招商的价格并非是“赔本赚吆喝”，而是一个有着可观利润的好买卖。如果因怀疑其价格便宜而质疑项目是否有问题，显然是因为不了解具体情况所致。 即便如此，对于个人投资者而言，这依然是个好买卖。因为最主要的，就是通过这次跨国投资有机会实现跨国招商居。终身教育免费的高福利国家瑞典的价值本来就已经超过了300万人民币，更何况还能同时获得瑞典的住房以及公司。换句话说，到了瑞典不愁住，也不愁工作，可以立刻开始新的生活。 但也恰恰是这个核心价值———永久居住，又让很多人产生质疑。因为，瑞典是个非招商民国家，凡尔顿公司关于永久居住方面的承诺又有几分靠谱？ 据查阅有关外国人去瑞典注册公司以及办理永久居留许可的规定，在瑞典注册公司的外国人只要其公司在瑞典正常运营两年，照章纳税并能证明公司运营完全能养活自己，就能向瑞典政府递交永久居住权的申请。而一旦申请获批，其直系亲属可申请来瑞典进行家庭团聚。最终使得一家人均能获得永久居留，长住瑞典。再过几年，甚至可申请瑞典公民资格。 中国商人瑞典能否淘到真金？ 2006年春天，骆金星第一次去瑞典，在去收购南部城市卡尔玛的一家汽车配件店时，发现了另外一个商机：瑞典当地人消费的日用品，80%～90%都是中国货，但是整个瑞典乃至整个北欧地区(瑞典、挪威、丹麦、冰岛、波兰、立陶宛)都没有中国商品市场，当地货源需要从意大利和中东转过去。这就造成了同样质量的商品，在瑞典和国内的差价，达到了几十倍，甚至几百倍。 “一个这么高端的消费市场，大量的日用品却是三手甚至四手的，这个商机，是属于瑞典中国商贸城，更是属于中国制造的。”北欧，是公认世界上最昂贵的国家之一，每年全球最贵的城市里，北欧国家的几个首都全在前十名之列。一般的日用品、食品的价格均为中国的十倍。而中国的义乌商品批发在世界享誉盛名，如果把义乌模式复制到瑞典，无疑是为中国的投资客开辟了一条黄金大道。 “其实，我很早就有在海外再复制一个义乌商品城的想法。欧洲的几个中国城不够成功取决于很多综合因素，但并非这个概念不成功。如此大量的商品需要在中国生产并运回欧洲，如果订购环节能够在欧洲人的家门口完成，能节省很多成本和时间。所以，在欧洲建一个中国市场一定是个好生意。”也正因为此，骆金星铁定了心要在瑞典建设中国商贸城。 据了解，较低的企业税，股息无需预扣税，再加上有力的控股公司制度使瑞典成为开展业务的最佳地点之一。 具竞争力的税率。瑞典企业税率仅为28%，低于许多欧洲国家和经济合作与发展组织成员国。对企业利润可获延期征税的可能性使瑞典的实际企业税率降至约25%。 专家的税收减免。重要海外雇员，包括在瑞典工作的国外管理者、专家和研究人员，可获得3年25%的税收减免。这有利于瑞典吸引国外专家前来工作。 有力的控股公司体制。新的公司法使瑞典的控股公司体制极具吸引力。股息免征税款，出售股票所获资本收益页面征税收。在瑞典不存在资本弱化规定，支付的利息可免税。这些好处得益于瑞典在全球广泛签订的双重税收协定。 对于瑞典中国商城，一位业界资深人士这样说：“这是一群聪明商人盖的一座聪明的建筑。这样的商人，只能是浙商”。
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