美新屋销售继续下滑

　　穆一凡

　　美国5月份新屋销售下跌1.6%，再次跌破市场预期。美国第二大建筑商Lennar更是警告说，楼市萧条可能进一步恶化。

　　美国商务部26日公布的数据显示，新房销售(以年率计)由4月的93万间跌至5月的91.5万间；新屋价格中数则升1.5%至23.6万美元。5月待售新屋共53.6万间，略低于4月。此外，经修正的美国5月份建筑许可数据较4月份增长4.3%，经季节因素调整后为152万套。 初步数据显示，5月份建筑许可数据较上月增3.0%，经季节因素调整后为150.1万套。

　　根据标准普尔/CS的联合报告，截至4月30日的12个月，美国20个都会区的楼价下跌2.1%，是5年来的最大降幅，跌幅排在首位的底特律区，跌9.3%。而宣布第二财季亏损的全美第二大建筑商Lennar公司表示，无论是下个季度还是整个2007年，楼市状况将持续疲弱，甚至恶化。