欧元区房地产市场降温

　　欧洲准备买房的人现在该高兴了，持续上涨的房价，终于有了降温的势头。欧洲中央银行最新发表的5份月度报告显示，欧元区房价涨幅开始下降，去年房价上涨幅度为6.4%，而前年这一数字为7.9%。

　　报告说，和2005年相比，多数欧元区国家的房地产市场出现降温现象。2005年，法国、西班牙、爱尔兰和比利时的房价都出现两位数上涨，意大利的房价涨幅也达到9.6%，只有德国因近年房地产发展过快导致供大于求，房价连续第四年下降。不过，到去年下半年，西班牙的房价涨幅已经从上半年的11.4%降到9.5%；法国从上半年的13.9%降到10.4%。

　　欧洲央行的报告分析说，出现降温现象的主要原因是从2005年12月以来，欧洲央行已经连续加息7次，欧元区的关键利率已经上调到3.75%。尽管利率提高控制了