美联储官员认为住房价格泡沫 美国房价可能逆转

　　新华网 华盛顿10月18日专电 美国旧金山联邦储备银行行长简·耶伦18日说，美国住房价格存在“泡沫”因素，因此存在房价逆转的可能性。

　　耶伦在对盐湖城的一个商业组织发表演讲时说：“分析确实表明，目前的高房价不正常。即便考虑到支撑高房价的因素如低抵押贷款利率，市场也存在着‘泡沫’因素。因此，(房价)出现逆转完全是可能的。”

　　耶伦认为，目前住房市场的风险是属于可能拉低美国经济增长速度的危险因素之一。她说，住房部门是当前这轮增长的一个关键动力来源，“令人担心的是，如果房价下跌，它对家庭财富的负面影响可能导致消费开支下滑”。

　　不过，耶伦认为，尽管存在上述问题，当前美国经济仍走在坚实的道路上。另外，由于目前美国的通货膨胀压力加大，联邦储备委员会可能会继续提高利率。

　　目前，美国的联邦基金利率即银行间隔夜拆借利率为3.75%。耶伦认为美国目前的中性利率水平应在3.5%至5.5%之间。中性利率是指利率处于既不刺激也不抑制经济增长的水平。

美联储的目标是逐步将利率提高到中性水平。