你也许听说过汽车、计算机及家用电器等产品可以进行大批量生产，然后进行组装销售，但是听说过住宅也可以进行大批量生产组装吗？
在美国，一种被称为Prefab的组装式住宅日益受到消费者的青睐。厂家根据订单在生产线上制成一个个的房屋组件，包装好运送到顾客指定的地点，再由顾客选定的当地房屋建造商用螺栓、插销、铆钉等在极短时间内组装起来，就像孩子搭积木一般，并且建造这种住宅所需费用也比买传统方式建造的现成房要低。这也许代表了美国住宅业数十年来的一次革命。
当然，你可千万别将这种组装式住宅与那些低收入者的简陋活动房屋混为一谈。5月份在美国纽约举办的国际当代家具博览会（ICFF）上，各种设计精美、质量上乘的展品争奇斗艳，让参观者真是目不暇接。其中参展的组装式住宅设计更是吸引人们的眼球。它们的设计毫无疑问都很现代化，或者拥有倾斜的屋顶，或者拥有屋顶花园。
去年虽然美国共建118万多套新房，组装式住宅仅占3％，但是迈克尔·西尔维斯特指出，目前组装式住宅供不应求。西尔维斯特于2003年建立了fabprefab.com网站，如今每月吸引的客户达4.5万人。
很明显，美国国内不断上扬的房地产价格，在促使人们选择组装式住宅方面起到了推波助澜的作用。实际上，许多建筑师由于在自己能承受的价格范围内找不到中意的房子，受此驱使，他们开始设计组装式住宅，如分别住在明尼阿波利斯和旧金山的查利·拉佐尔和米歇尔·考夫曼等建筑师。考夫曼指出，如果从时间上或金钱上能负担的起，人们喜欢住在纯净的绿色空间里。目前，她和客户签有36个Glidehouses的合同，并且还刚刚推出了她的Breezehouse。
美国国内的一些分析人士认为组装式住宅成为时尚还有其它方面的因素。
首先，建造组装式住宅所需费用远远低于同等面积的传统式住宅，前者约为后者的一半左右。
第二，组装式住宅的建设周期较短，房主只需将宅基购买妥当，将房屋的组装部件运来，就可以直接组装建房了，从订货到入住两个月的时间就差不多了。
第三，建造组装式房屋的费用预算具有可控性，房主可以根据自己的经济实力自行调节，而要买现成的传统住宅，房主对费用预算的及时调控能力就会受到限制。
第四，组装式住宅的组装部件多种多样，所使用的材料品类众多，并且造型设计也各具特色，消费者可以根据个人喜好选择建筑材料的种类和已设计定型的产品，也可以根据个人的爱好通过先进的绘图软件和计算机技术，随心所欲地设计自己喜欢的房屋结构和样式，或者对设计进行修改、增加或减少，从而体现出了以消费者为中心的住宅消费理念。
第五，积木可以搭好了推翻重搭，组装式住宅也可以如积木般拆了重建，当然不一定非要在原来的地址上重建，可以选择另一个喜欢的地方重新搭建，从而做到真正意义上的搬家——连房子一并搬走。
最后，消费者几乎可以在任何喜欢的地方建房，唯一的要求就是能够买到那里的地皮并获批建房。
尽管许多人士对组装式住宅的前景充满了憧憬，但也不会是一帆风顺的，仍需要克服许多障碍。例如成本控制。由Resolution设计的组装式房屋4Architecture本来的造价目标是每平方英尺100美元，但结果却竟然达到了约175美元。一所由西雅图建筑师詹姆斯·卡特勒所设计、并由LindalCedarHomes公司建于湖边的一所优雅的生态房屋，其定价为97.9万美元，不过到目前为止还没有买主买下这所房屋。
悲观人士认为，组装式住宅早就出现了萌芽，但是从来没有生根。但是考夫曼却非常乐观，她认为，人们对房屋设计的期望更多，并且她可以和客户通过电子邮件收发图样，而这在20年前，她不可能像如今这样应付40个客户。另外，曾经在1945年设计了举世闻名的CaseStudy房屋之一、如今已90高龄的拉尔夫·拉普森建筑师，目前正在为北卡罗来纳州一名32岁的开发商，将其项目改成一所组装式住宅。
作者：：王云
（来源：经济参考报）
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