旭辉集团林中：明年底和后年是买房的好时机

　　新浪财经讯 “2017中国企业领袖年会”定于2017年12月9-10日在北京举行。旭辉集团董事长林中出席并演讲。

　　林中表示，自己非常看好中国房地产市场的发展。他给出了两点理由。第一，中国在2035年要建设成为社会主义现代化国家，这就意味着人均GDP要达到美国的50%，也就意味着20年内人们的收入和财富都要继续增长，这是房价增长的核心要素。

　　第二，随着人们财富的增长、国家GDP的增长，房价还会平稳地增长。

　　但他也表示，未来20年的房地产市场与过去20年不一样。过去20年，房地产是最好的投资品，如果没在一二线城市买房，基本上很难跟得上社会财富的增长。但是在未来的20年，房地产的升值空间不会像过去那么大，但至少是一个可以抵抗通货膨胀的资产配置方式。“房地产不是一个短期的投机的工具，但它是一个长期的投资工具”。

　　林中预测，中央对房地产的调控手段与以往相比有些改变，从短期来看，2018、2019年市场相对会比较平稳，进而为房地产市场长效机制的推出争取政策窗口期。“2018年市场可能会逐步地降温，但是也不会太差。如果要买房，特别是在一二线城市，可能2018年年底2019年其实是一个比较好的机会“。

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