“2014(第二届)东北企业家论坛”于5月31日—6月1日在大连举行。上图为知名财经评论家、财经专栏作家叶檀。(图片来源：新浪财经 梁斌 摄)

　　新浪财经讯 “2014(第二届)东北企业家论坛”于5月31日—6月1日在大连举行。上图为知名财经评论家、财经专栏作家叶檀[微博]。

　　以下为对话实录：

　　徐浩然：接下来话筒到现场唯一的一位女性身上，请叶檀多讲几句，一个是我们现场七个人当中唯一一朵花，又坐在最中间，大家对你很期待。大家会问的问题比较宏观，比如中国经济最确定什么，最不确定等等，还有什么最靠谱最不靠谱等等。今天另外两个最，对于中国经济的未来，尤其是这些企业家们来看，尤其对企业来看，站在企业角度看，未来中国经济最大的馅饼是什么？最大的陷阱又是什么？

　　叶檀：很高兴我是现场唯一的女士。最大的陷阱是什么，最大的馅饼是什么？其实我刚才听了三位企业家的话之后，我觉得最大的馅饼跟最大的陷阱跟我的判断是一致的，所谓最大的馅饼就是说当你把别人服务的非常好，或者是当你能够解析掉某些稀缺东西的时候一定是最大的馅饼，不管谁来执政，不管这个行业是怎么样的，一定是最大的馅饼。

　　我接触各行企业比较多，比如说现在我们工资增长最快，首先是金融行业，金融行业一直比较快，但是这个工资都是自己的，从今年开始银行工资再也不会那么少，这个陷阱就张开了血盆大口。什么增长很快呢？比如说大家有没有想过，像文章十前奋斗的时候一集几万块钱，现在一集上百万，他这个溢价是特别高的，为什么呢？因为创造这么一个人大家喜欢的角色，就像吴教授一样。我再举一个例子，现在经济形势不好，哪一类行业会好呢？几类行业会好，这跟政府没有关系，一类行业就是心理学家或者跟健康有关系的医疗行业一定会好，为什么呢？大家都很郁闷，需要找人倾诉，需要找到耳朵。所以健康行业、心理行业这两年看到是非常好的行业，而且大家观察到我说的都是轻资产。还有一个行业，比如说咱们经济学家，今天来的也很多，你知道越是经济下行周期，大家越是要听他们到底说什么，尽管这个说的是看多，那个说的是看空，但是你忍不住还得去听，包括本人在内。所以你要知道这是一个在经济不确定周期，你一定希望找到一个确定的东西，哪怕这个确定的东西并不那么确定，你也希望能找到。

　　我再举一个例子，以前都说新东方，还有一个中国合伙人，大家有有没有想到今年开始1200家高校有500家要开始转制转成技术职业高等院校。也就是说，我们高校这个系统有一半要改革，未来像工程师这方面的教育是非常稀缺的，能够讲的让孩子们懂，而且让孩子们感兴趣，大家都会很感兴趣。

　　从去年到今年大家有没有想过，股市一片惨淡，但是有一个行业去年特别好，我什么也不干，只要高喊一声我要购买手游公司，那家企业股票狂涨，也就是说，只要背后有两个做手游非常发达的，能够造一款大家都喜欢的手游，地铁上整天在那划来划去的，那个东西就能赚钱。所以整个经济发生了很大的变化，服务高端技术的缺口行业，小而美的行业，轻资产的行业，现在绝对是未来的一个重点。所以我说这是未来的馅饼。

　　另外一个，有时候做好事也能赚钱，有一个女企业家，她说我做心理的教程，我就是想让大家心理舒坦一点，在国内开了很多心理班，这些行业都是很赚钱的。包括万达也转到文化转到服务方面去了，他已经不光是物业持有。所以这种持有已经放到我们面前我们看得到的东西。

　　最大的陷阱是什么？我们认为非常确定的东西事实上并不确定，这就是我刚才非常赞同三位企业家说的。我们的趋势不明确，行业预期不明确可以想像，整个宏观经济下来了，那个也不好，美国、欧洲也不好，07年想象不到，08年一定要看到，要不然不适合从事这个行业。

　　但是有的东西你是看不到的。我举个最近的例子像绿城，绿城全卖了，20%几的股权卖给联创，想想看这是什么事儿呢？一开始他在08年之后就遇到了一个陷阱，他就知道我做房地产现金流非常非常重要，我不能这么拿地。但是等到09年钞票一发之后，你就会发现如果马上变成另外一个大苹果，他就说我是对的，我应该多拿地，因为这个房价一直涨到2012年年底，房价大规模涨，低价狂涨。所以我拿土地就是对的，我不应该拿那么多现金。

　　但是再过一年发觉，就像跟一个品行非常糟糕脾气很暴躁的美女谈恋爱一样，又变零了，说你错了，我才不嫁你，所以发现手上的土地又不值钱。整个预期的变化甚至半年就要变一变，这个时候你唯一的办法就是变。这个就是最大的陷阱，你以为你谈的是最大的恋爱，事实上在玩弄感情。这时候趋势是非常不明确的，不可能成家立业。怎么办呢？要么就被踢出局，就是把资产卖掉，你为你自己以前的鲁莽，轻易的卖上这个东西来支付代价。还有一个办法，面对这个陷阱唯一的办法就是不管你说什么我都不相信，我看你做什么，这个才是最正确的。把自己的现金流牢牢控制住，把自己的技术优势牢牢控制住，这时候谁都忽悠不了你，所以这时候陷阱也就不称之为陷阱了。谢谢。