“第十届中国国际金融论坛”于2013年10月27-28日在上海举行。28日上午举行金融产业创新服务企业发展分论坛，商丘市成功置业有限公司董事长、总经理单新志出席论坛并发表精彩演讲。(图片来源：新浪财经）

　　新浪财经讯 “第十届中国国际金融论坛”于2013年10月27-28日在上海举行。28日上午举行金融产业创新服务企业发展分论坛。商丘市成功置业有限公司董事长、总经理单新志出席论坛并发表精彩演讲。单新志表示，有人说这是重新调整以后的产业，接下来十年是重新出发，也重新洗牌的一个十年，可能是5年的机会。不管怎么说，未来房地产行业一定能够改变它的发展模式，更多地与金融在一起共同探讨，共同合作。

　　以下是演讲实录：

　　【单新志：商丘市成功置业有限公司董事长、总经理】：大家上午好！感谢主办方给我提供了这次跟大家分享的机会。我是做房地产行业的，房地产作为一个资金比较密集的产业，对于金融有很强的依赖性。所以金融业的创新对我们这个行业的发展来说非常重要。

　　前一段，或者是前一个十年，我们这个行业是一个黄金十年，现在这个行业进入到调控后的产业行业。有人说是白银十年，也有人说是不确定的十年，这两个数字都正确，也很对。也有人说这是重新调整以后的产业，重新出发，也重新洗牌的一个十年，可能是5年的机会。不管怎么说，觉得未来房地产行业一定能够改变它的发展模式，更多地与金融在一起共同探讨，共同合作。这是很好的机会。

　　当我们行业发展到一定程度时候，现在不管是红筹，还是内资的港股，融资都有问题。我们依靠行业的力量在金融创新方面和产业发展方面有重大的关系。今后地产业要更关注金融的发展，也希望有更多的金融行业专家和金融的投资方共同合作。

　　企业家跟我们共同发展，这是非常重要的事情。未来十年无论是怎样的十年，我想金融模式和盈利发展模式将有更多的创新和改变。未来的模式和创新上，关于房地产的模式创新又有了非常重要的房地产业发展和金融工具的使用，这分不开。

　　借此机会简要介绍一下房地产企业。简单介绍一下我公司的大致情况。现在跟政府合作，参与了两个经济适用房的项目。这是李克强总理这十年一直关注的，调控房地产新的调控模式，主要是保障性住房，我采取两个项目。商丘市成功置业有限公司35万平方，我参与了21万平方。我公司的发展模式和理念：利润来自社会，利润回报群众，提供优质高效的服务。根据规范化、科学的需求以适应市场竞争为导向，全面引进管理机制。公司现有的两个项目，有一个刚刚开工，有一个进入到受理阶段。还有一个在商丘市商务中心，等于CBD里边有一个项目，正在进行前期动工的准备工作。惠民、和谐、务实、创新、高效的企业精神，我公司将不断加大开发项目的科技含量，以广泛推动和再生能源的技术，提高民生居民质量。

　　商丘市去年刚刚成立批准一个新区，这个新区批项196平方公里，它主要里边包含了旅游地产和养老地产，以及多元化地产，欢迎大家到商丘市去投资。我跟政府有一个初步的意向，政府准备拿出10平方公里交给我做土地开发。欢迎大家到商丘去发展，也欢迎大家共同发展。因为土地开发是以后房地产的发展模式，是四省交线，与山东、安徽、江苏四省交线。商丘这个新区现在非常有活力。

　　上一周刚刚政府签了一个商务新区CBD，有一个人工湖2600亩，正挨着湖面，有130亩土地，希望大家有机会能够合作，共同发展和参与。

　　谢谢大家！