张秉军：城镇化就是盖房子
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天津泰达投资控股有限公司董事长张秉军（图片来源：新浪财经 梁斌 摄）
“大连微博之夜-正和岛夜话”于2013年9月11日在大连举行。（图片来源：新浪财经 梁斌 摄）
新浪财经讯 9月11日消息，由新浪财经、正和岛、大连广播电视台财经频道共同举办的大连微博之夜·正和岛夜话在大连举办。对于什么是城镇化，天津泰达投资控股有限公司董事长张秉军用了一个比喻，他说城镇化就是盖房子，是造城，因此房地产业还非常具有生命力。
张秉军：其实不长，在一般的媒体，还有一般的大家经济圈里的人认为，传统行业一般是老国企，比如在共和国成立的时候，50年代等等。我们其实成立的很晚，1984年和天津开发区政府同时成立的，我估计主办单位认为我们可能有一些政府的背景吧，按主持人的要求我给大家简单说一下，因为大家都很累了，大家开了一天的会。
首先是这样的，如果说传统，我们传统在什么地方呢？我们其实过去不是一个企业，我们过去是天津开发区政府的一个部门，只不过是政府需要融资，而融资政府又不能融资，所以，成立这么一个公司，由公司来替政府融资。同时，融了资以后，天津开发区要开发，要基础设施建设，要修路，要架桥等等。所以，赋予了我们一个职能，我们也伴随着开发区29年的发展，今天也成为了一个企业。
我们在2003年的时候曾经遇到一次重大的转机就是国家要求政企分开，如果说我们成为一个企业其实真正是在那个时刻，我们和政府真正的分开了，政企分开了，成为了一个企业。所以，我想讲我们年轻是在这里，到今天为止我们只有十年的历史。当然，刚才主持人也讲了要转型，传统企业怎么调整，怎么创新，我们是这样的，我们公司其实刚才大家讲了。
为什么一直认为是房地产呢？就是和它的经历有关系，它就是为了区域开发而成立的，区域开发刚才大家也讲了所谓城镇化，所谓开发区，不就是造城，不就是盖房子吗？所以，泰达就是一个房地产企业。其实有点儿误解了，我们有五大产业板块，房地产只是我们其中之一，最近这两三年给我们带来利润主要贡献的不是房地产，过去是，我们主要的利润来源是金融，而不是房地产，再倒推五年我们主要的利润贡献是我们的制造业，也不是房地产，房地产是倒推十年给我们带来利润贡献的这么一个产业，我在这里做一个简单的说明吧。