由《英才》杂志社主办的“2013（第七届）贡献中国高峰会”于8月16日在北京召开。上图为首创集团董事长刘晓光。(图片来源：新浪财经)

　　新浪财经讯 由《英才》杂志社主办的“2013(第七届)贡献中国高峰会”于8月16日在北京召开。上图为首创集团董事长刘晓光[微博]。

　　以下为演讲实录：

　　刘晓光：说说地王的出现是否意味着地产的市场回暖。大家看到了2013年的6月份到今天，北上广这几个大的城市，有很多地王出现，连万科也去张江拿地王了，大概47亿，也不是都拿，我们两家在深圳的前海就基本上退了，应该47亿的地他卖到77亿有问题，我想应该说明我们的地产回暖。

　　回暖呢我想有很多例子了。我刚从一个房地产论坛回来，论坛的结论就是大家房好卖，不缺钱，这是一个概念。第二个来讲，海南和云南的房子特别好卖，我们的房子基本上卖得非常快。

　　还有就是我们发现像北京，北京边上的天津的武清卖得也非常快，北京的一些北部地区的房价，基本上比去年高了1万块钱。

　　在论坛上我们讨论了一个问题，就是未来房地产的新动力，就讨论这个问题。这个问题我觉得大家讨论得还是很有意思的，就是为什么未来的房地产趋势还是好，还是一种好的产业，向上的产业。

　　主要是这么几个问题，我们讨论了几个观点。

　　第一，中国小城镇的建设无疑是一个重要的原因推动。

　　第二，中国梦还得具体化，除了伟大的民族梦之外，可能还得有房、有车这些问题。

　　第三，刚需的存在，消费运动将来升级之后的新的趋势。

　　第四，我们看到了很多转型，转型之后企业的模式发生变化，创造出一些新的产品，这样的话也带动了消费。

　　第五，我的发现是，今后的通货膨胀，人民币的贬值也造成了房地产的需求旺盛。

　　在这种情况下如果不买那肯定他就有问题了，谢谢。