“2013APEC工商领导人中国论坛”于7月13日-14日在北京召开。上图为太平洋盆地经济理事会主席王英伟。(图片来源：新浪财经 梁斌 摄)

　　新浪财经讯 “2013APEC工商领导人中国论坛”于7月13日-14日在北京召开。太平洋盆地经济理事会主席王英伟在演讲时表示，20多年前到大陆做房地产，拿地没有价格标准，“都是大家谈，多喝两杯酒就降下来了”，而现在政府制定了“招拍挂”规则，监管非常严，潜规则都没有了。他还举了自己错失浦东地块的例子称，中国政府说能做成的就一定能做成，跟政府对着干没好处。

　　以下为演讲实录：

　　王英伟：刚才讲到城镇化，我在大陆做房地产做了20多年，我是从大陆改革开放、房地产改革做起的，当时我在上海拿地的时候是没有招拍挂的，只是我跟区长谈一个价钱，那么究竟是100还是300其实没有标准，都是大家谈，多喝两杯酒就降下来了，所以我是从那个时代走过来，到今天我非常高兴，我看到潜规则都没有了，房地产的发展已经进入一个良性循环，我们的政府对这方面的监管非常严，所有的地都要招拍挂。我想说为什么我现在会在二、三线城市发展，我现在在中国比较大的城市做一个项目，知道哪个城市吗？铁岭，赵本山不是说这在中国是比较大的城市吗？所以我在铁岭做一个新城的发展。

　　我为什么要做这事呢？20年前我到上海，1992年的时候我记得我去浦东发展，我见他们的副主任，他说，王先生你现在站的地方叫陆家嘴，十年后就是我们上海的金融中心，你如果要发展我给你一块地，我说好，我看了他的规划，然后我到现场看，你知道我看到什么吗？1992年全是农田，我说你跟我开玩笑，从我的经验来看，金融中心不是这样建起来的，金融中心有很多条件，你这里十年建不起来的，所以我就没有拿那块地，你知道那块地现在建了什么？君悦酒店，那块地本来是给我的。从那时候我开始我学乖了，中国政府说能做的我就依着他做，因为他会倾全力做这件事，我跟他对着干没有好处，做生意嘛。