新浪财经讯 由国务院发展研究中心主办的“中国发展高层论坛2013年会”于2013年3月23－25日在北京钓鱼台国宾馆举行。在“中国经济增长十年展望：寻找新的动力与平衡”分会场上，国务院发展中心研究员陈昌盛表示，房地产投资峰值大概在2015年左右会到来，虽然我们房地产总的空间还有，但是不要对房地产强大动力有过多的奢望。

　　以下是部分发言实录：

　　下面谈谈产业结构。其实现在大家都在关心我们高投资、高出口的结构，在产业结构上会有什么体现，其实如果大家关注2012年的数据，我们产业结构其实在这轮金融危机以后发生了内在变化，我们预计我们长期期望的以服务业为主导的格局很快就会实现，但是很遗憾的是当这个格局出现时我们增速确实要下降。

　　农业有个规律，农业人均的食物摄入量有3000大卡的规律，亚洲地区可能略低一样，那么我们未来粮食生产还是保持较快增长，但是由于直接的口粮消费和非直接粮食消费比例发生变化，非直接粮食消费会大幅度的增长，那么紧张关系会进一步拉紧。

　　制造业我们现在是处于相对稳定中，但是升级之路挑战很大，我们工业占GDP占比的峰值在“十一五”期间已经过去了，我们工业再想进一步在GDP占比再上已经可能性不大，未来工业总体是稳中走向的过程，而且像冶金、建材这些产能过剩的行业，我们估计在2015年左右整个峰值就会出现，总量上就不会有太明显的上升。而机械、电子等资本密集型行业上升比重还会不断提高，到2020年后才会出现稳定。