南都讯 记者刘瑾 珠三角楼市规模最大的营销盛会———2012年中国营销盛典·珠三角地产年会将于12月6日在深圳华侨城洲际酒店召开。届时，作为2012中国营销盛典系列活动之一的珠三角地产年会将评选出“年度品牌企业”、“年度责任企业”、“年度营销人物”、“年度营销事件”、“年度营销团队”、“年度广告创意”等6大奖项。

　　据了解，珠三角地产年会的前身是珠三角房地产营销盛典，将全面覆盖东莞、佛山、珠海、中山、惠州、江门六市主流房地产企业，且活动自2009年举办以来，目前已经连续成功举办了三届，目前已经成为了珠三角领域影响力最大、覆盖面最广的地产营销鉴赏活动，是珠三角楼市的年度盛典。

　　每年年末，营销盛典活动将对珠三角的楼市进行全方位的盘点，由各城房协、地产权威专家、地方专业评委和媒体专家组成的评审团，经过严谨考量，从中挑选出了当年表现最出色的企业、人物和事件。

　　此次地产年会从10月份开始启动，得到了珠三角各地发展商们的积极响应，参选的各类奖项总和超过百个。活动组委会和评委团们从11月中下旬开始针对参选的楼盘进行筛选，多角度评判，最终将于12月6日之前定下最终结果。在盛典举办之后，南方都市报将推出《2012珠三角房地产营销观察报告》，对各类获奖名单进行全面解读。

　　[本届亮点]

　　新增“年度营销团队”奖

　　据了解，2012年的珠三角楼市依然笼罩在限购或限价的政策阴影下，为了寻求多角度突围，各大开发商在营销方面推陈出新，且营销内容多样，既有追求公益性质的马拉松、万人徒步类型，也有体现趣味娱乐性的“背老婆大赛”、“集体婚礼”，还有追求销售收益的团购、置业大风暴，甚至还有体现城市形象、提升整个城市价值的活动内容……

　　与往年的奖项相比，此次营销盛典的奖项设置更为符合市场实际情况，去年的“年度杰出操盘手”升级为“年度营销团队”奖。“若说往年营销方面凸显的是个人的话，那么2012年的市场显然体现的是整个营销团队的策划力和执行力。因此，我们为了更准确地体现楼市营销特点，在奖项的设置上做了一些微调。”珠三角地产年会负责人表示。

　　“广告创意奖”参选水准高

　　“今年的广告创意奖参选的水准普遍都不错，而且各具特色。”活动主办方负责人表示，其中佛山、珠海、中山三地的广告创意参选项目较多，评选难度较大。如佛山的金智投资的“三山科创中心系列”、珠海时代山湖海的“亲爱的鱼”系列以及中山雅居乐的“老友记”系列等都非常有可能获得该项大奖。

　　据了解，今年楼盘在广告创意中更凸显的是人文关怀，直达内心的需求，或是从怀旧、或是从定位人群的喜好、亦或是从体现调控政策下的购房者心态变化去把控，很好地将客户需求与销售目标融为一体。

　　本土企业渐成获奖热门

　　在早期的珠三角营销盛典举办时，往往全国知名的品牌房企成为参选的首要考虑，诸如“年度责任企业”、“年度品牌企业”之类奖项往往被万科、中信、中海等全国知名房企拿下，本土房企稍显弱势。但近几年情况有了明显的改观，从去年开始，本土房企参选的热情高涨。除了中海、中信、保利三大全国知名房企之外，其余几乎都为珠三角本土房企。如广东海伦堡地产集团、珠海格力地产、敏捷地产、雅居乐地产等都成为此次参选各大奖项的热门。