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任志强:交通越方便越往北京跑 公共资源不合理

http://www.sina.com.cn  2012年08月11日 10:41  新浪财经微博
图为北京市华远地产股份有限公司董事长任志强。(新浪财经 刘万明摄) 图为北京市华远地产股份有限公司董事长任志强。(新浪财经 刘万明摄)

  新浪财经讯 2012年8月11日,由国家发改委城市和小城镇改革发展中心、财讯传媒集团、北京大学国家发展研究院联合主办的“2012中国城市发展论坛”在河北省张家口市崇礼县举行,主题对话一:城镇化进程中的环首都经济圈问题。任志强(微博)表示,我们的公共资源配置太不合理了,政治活动全在北京一定是交通越方便是越往北京跑,而不是往河北跑。

  以下是华远地产董事长任志强主题对话发言。

  李铁:都市圈虽然是一个规划,但是也离不开户籍问题,离不开土地问题,离不开资本的合理配置问题,资源的合理配置,我想作为一个企业家比较感受,当然我知道人民热爱的任志强先生,现在进行了转型,不仅仅是一个企业家,而且越来越像一个教授了,从你研究的角度看,我们谈到的都市圈的问题,是不是已经进入到问题的实质,还是仍然停留在表象的架构中,您觉得您有什么样的想法?

  任志强:国外有个专家做了一个城市发展的…曲线,城市发展在30%以下的时候是个低速发展的过程,通过超过了70%以上,城镇化率又进入缓慢增长的过程,形成这样一个过程以后就分为四个阶段。第一个阶段是人口从农村向城市集中,第二阶段是小城市向大城市集中,第三阶段是城市人口向郊区转移,第四个阶段才变成了一个都市圈。就是城市化率程度到不到一定程度的时候,还不能完全形成一个城市圈的概念,就是你刚才说的问题。城里12万人,两万人口,城市化率是17%左右,不具备城市发展的过程。在这样一个发展过程中我们看到中国,中国一线城市城市化率58%左右,进入到高速发展的末期,从住宅生产从商业化生产转移,过去商业占20%,现在已经占了30%,甚至40%。二线城市在中国到现在为止,城市化率是48%左右,恰恰是城市化率高增长的过程,仍然是住宅为主的人口集中度的过程,三线和四线是只有30%。河南省来说,全省的城市化率是40%,中部的地区是基本上维持在40%的水平,低于全国,低于全世界49.9%的水平,不同的城市化率不同的发展阶段一定不一样。我个人认为这个阶段里头,要想形成城市圈,几率很低很低的,真正形成的大概只能是长三角,比如说30万平方公里里面是人口要多少多少才可以,我们要在广东和北京天津地区是不够这个标准的,真正符合这个标准的,就是长三角地区,王健他们有一个这样的分析报告,前两年出的提到这个问题。

  我们从北京的情况看,说到河北,我觉得一个前几年天津单向农(音)请我们去的时候,我也说了一个大树底下不长草,他说大树底下好乘凉。如果北京的周边,大树底下再种草肯定是长不活的,因为同样是吸取水和阳光,大树底下好乘凉是什么呢?不是争取资源,而是换一种资源,如果不是草,是石头就好乘凉了,如果你也是草,跟大树争,你的根不如大树深,那就完蛋了。我想说的是城市化,现在国家没有一个统一,这“四不”来自于各自为政,你要争,我也要争,如果把草不跟树争,变成石头,就变成了另外一个情况,河北最成功的经验是我找北京没有的,或者说北京不能的,为什么崇礼行,因为北京没有雪,你这儿有雪,北京热你这儿凉快才能发展,反之要同位竞争,你要搞大工业就没有戏了,优秀人才为什么到你这儿来呢?戴小京(微博)都说儿子不努力才到你这儿来上学,努力了就不到你这儿来上学。形成差异化的时候就变成被动变主动,河北人要看到北京没有什么,我能替补什么,我代替什么东西我去选择,逼着你不来不行,这才是逐渐形成都市圈的。

  我看副省长里面讲的要形成半小时、一小时的距离,这个不能完全作为条件之一,如果按日本来看,大阪和东京之间建高铁,目的是分散更多人到大阪去,但是却是大阪的人都跑到东京了,我们的公共资源配置太不合理了,日本也同样,日本修建这个地铁的时候,是300万人,现在是350万人,现在人更多了,政治活动全在北京一定是交通越方便是越往北京跑,而不是往河北跑。形成都市圈要有一个基本前提的条件,谢谢。

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