|
新浪财经 > 会议讲座 > 2009中国企业家论坛 > 正文
现在万科在做什么呢?我们在搞住宅产业化,住宅产业化的逻辑是什么呢?就是和搞精装修的逻辑是一样的,因为万科的规模这么大,公有公的理,婆有婆的理,但是万科很简单,因为是主流产业,主流就是整个市场上主要的产品,主流的产品万科必须搞精装修,必须搞产业化,它才能保证增量,才能保证速度。还是从你的企业的一个盈利竞争力的角度来考虑,但是突然发现,又委托建筑科学院搞比较发现,住宅产业化和这个环保之间达到了什么程度?我们计算了一下,如果到2012年,万科大概那个时候的产业化覆盖比例只有不到70%,2014年我们才达到90%以上,万科那一年我们预计的市场占有率不超过5%,如果同行再有5%,像万科一样,10%是做资本产业化的,对于节约能源,节约环保相对于减少污水排放,相当于以10个西湖,减少用电相当于葛洲坝目前一个月的发电量,减少木材砍伐,相当于9000公顷森林的木材,这才是10%。所以突然万科发现,你完全是以一种合理化的,产品经营的角度来考虑,这个结果就是这么大,你突然发现,你是站在环保方面的一个方向上,那很简单,既然是契合,我们就要提高一些,把这个指标都拿出来,让大家都知道。
这以最后一句话来结束,我和汪建是什么关系?为什么和他这样沟通?是不是万科要投资生命科学呢?21世纪就是生命科学的世纪吗?万科没有,万科只是在考虑,但是我们发现,中国的地是越来越少了,那么我们怎么办?只能在不能种庄稼的盐碱地上盖房子,盐碱地上搞规划成本非常高,所以我们找到汪教授的研究所,我们搞生物转基因,刚才张跃的观点我非常认同,但是转基因的是植物,不是吃的,比如转基因草,转基因树,耐旱,耐碱,这样的话,就可以更多的增加绿化,但是成本又不是很高,所以考虑到要和他们合作搞转基因的植物。谢谢各位。
相关专题: