“2008第七届中国企业领袖年会”2008年12月6日-7日在北京召开。新浪财经独家全程直播此次大会。图为联想控股有限公司总裁柳传志。（来源：新浪财经 陈鑫摄）

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　　主持人陈伟鸿：谢谢柳总，刚才您特别提到了4万亿，事实上4万亿是用来扩大内需和促进经济发展的，但是4万亿在花的过程中，我们是有一些担心的，站在您的角度，您对于4万亿拉动内需促进发展最大的担心放在什么地方？

　　柳传志：在这么大的场合我觉得不能瞎说，投资拉动一定要投下去以后能够有持续回报的才比较合适，如果投下去以后，得不到持续回报，钱下去就完了。其实这4万亿的钱，我估计可能是要跟后面发债的，是要借后面的钱。

　　比如说咱们这儿修一条到西藏去的高速铁路，你说它能回报很高吗？比如说当年珠海修了那么大的机场，花了那么多的钱，现在我到珠海去看也是空空荡荡的。当时可能解决了珠海的GDP升高的问题，但是长期以来珠海是负着债的，我不知道珠海将来怎么把这个钱还给银行。就是投下以后，能够持续回报的事值得投，什么值得投呢？就是让老百姓有钱买东西，有钱买东西以后，把吃、穿、用带起来。如果真的有了房地产以后，房地产是解决中国经济发展的非常非常重要的动力。房地产起来了，才能够把钢铁、电力等所有的都是都带动起来。而房地产本身怎么能够更好地发展，这也值得政府好好地考虑。因为在联想的房地产之中，做的都是省会级城市的房地产。而我到了那儿大概听了考察以后知道，在省会级里面，长沙、重庆、武汉这些城市，有着非常大的潜力还不算，在四川、湖南还有二级城市，那里面有更大的需求。所以，需求真的是非常之大。

　　怎么样能够把它做好？因为房地产的价格高，其中地价高也是一个非常重要的原因。你把成本摊开以后，发现地价是最大的一块，怎么样能够让老百姓有钱买房子，银行怎么配合，这些事情也是跟这4万亿结合起来充分考虑的事情。

　　主持人陈伟鸿：虽然是急行军，但是我们不希望看到摔跟头，所以希望投到能够有长期回报的项目之上。

　　柳传志：咱们现在因为冬天到了，所以一说就是4万亿，这个钱数真是太多了。4万亿是什么概念呢？这个亿本身就是了不起的概念了，到了万亿就更了不起了。其实大家可以细算一下，几千亿可以干多少事？上了4万亿以后，希望执行部门三思再三思。再急也不差5天、10天的事，5天、10天就可以思考很多的问题了。老百姓很紧张，好像各个地方抢着要钱，然后会迅速地花钱，总之这个钱都是纳税人的钱，所以希望花得更慎重一点。