2008年11月29日-30日，“第十一届成长中国高峰年会暨2008第七届中国成长百强揭晓盛典”。新浪财经全程直播本次论坛。图为中国社科院学部委员、原中国社科院工业经济研究所所长吕政演讲。（来源：新浪财经 陈鑫摄）

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　　第二个环节必须抑制房地产的暴利，尤其在沿海的一线城市，房地产价格过高，房地产的利润是获得了超额利润，使大多数具有中等收入阶层的人也没有能力支付购买房地产。一边是有价无市，你不降价大家都挺着。第三点，地方政府必须在增加土地供应量的同时大幅度的提高经济适用房和两限房的供给比例。比如提高到80%。20%建大房子，卖给富人。一般的收入阶层多数人是占80%以上的。降价才能激活房地产市场，使具有中等收入阶层的人能买得起与他的收入地位相适应的住房面积的房子。现在在过去的一年，中国的中等收入的显著缩水在两个方面，第一前几年投资股票，大幅度缩水。第二，房地产的按揭贷款的利率不断提高，偿还银行的按揭成为一个大的负担。所以，如果这个群体没有抑制自己对其他的商品的消费的话，要想刺激消费就很难。

　　另外，现在采取的这些宏观政策都应当有利于保持经济的增长。最后一点，作为企业，我们认为需要有这样几个应对的措施：第一。在经济增长下行的情况下，企业应当适当的收缩生产能力扩张的规模，把有限的资金投入到最具有盈利的环节，尤其是不要盲目的投向资本市场，扎扎实实的做好主业，搞好实体经济。第二点，必须从粗放式管理转向精细化的管理，严格控制生产经营成本。第三，通过改善劳动组织来提高劳动生产率，抵消劳动成本上升的不利因素。第四，现在实行增值税的改革重要的一条必须要加强对现有的技术、设备、工艺的更新改造，提高企业的竞争能力。只有这样一轮调整，往往是经济周期低谷的时候，这是企业进行分化改组的最好的时机，谁加强了自己的力量那样在新的一轮增长中它就能站住脚。第五是通过竞争，淘汰落后企业。现在有一些小的钢铁企业不景气，我认为这是一件好事，在旺盛的时候谁也做不到，现在就能做到把那些高耗能的，污染严重的企业生产能力淘汰，向现代化的大企业集中，我想讲的就是这几个观点。谢谢。