2008年11月15日，“第五届中国经济增长与经济安全战略论坛”在北京召开。图为中国国际经济关系学会常务理事、长城伟业期货有限公司高级顾问谭雅玲。（来源：新浪财经）

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　　房地产的问题是大家关心的问题，政策在频繁的调整和出台各种政策，现在的我们的房地产总的感觉比较乱，在乱的过程当中，我们的决策、认知是要解决一个需求的问题，还是要解决一个投资的问题，需求是百姓的问题，投资是房地产对集体的贡献问题，我们要解决哪一个问题，两个问题同时解决，可能有困难，偏重一点解决，有这种可能，但是我们必需做出选择，我们的房地产才会有方向。再一个角度通货膨胀和通货紧缩，这个认知太简单了，物价水平上去了，就是要通货膨胀，物价水平下来了，就是要通货紧缩。我们要想这一流通货膨胀上涨的问题解决了吗？没有解决，未来只要一贬值，所有价值的上涨就会变成感叹号，这时候的通货膨胀可以抑制住吗？现在我们对农业和农产品的问题怎样解决的？政策先言抓紧加重，我们农业的认知问题、方案问题、框架问题、战略问题解决了吗？农村要变为城市才是农业改革的成功。

　　我们的投入只想到了投入的推动，更多的农民工回到了农村，我们为什么不能把我们的钱投到农村？解决农民工回乡的生存、就业发展问题？就业、农业、服务业在我们的国家是不是均衡匹配的？这是深刻值得思考的。在发达国家已经走的路径来看，工业、农业、服务业应该是齐头并进，从这个角度讲，在当今的国际市场当中，往往讲了一个同质化竞争是要有优势的，有特点的，有自我的，而目前我们金融体系的同质化竞争，你伤我，我伤他，最后得到利益的是外资银行。所以在很多问题上，我们的改革存在着一些缺失，存在着一些问题，我们需要紧迫的认知和改变。在这个过程当中，我们千万不能急躁，要搞清楚我是谁，我的问题在哪？我怎么办？我应该做什么？

　　不能过高的估计了自我，中国是一个大国，但是中国不是一个强国，中国只是一个发展中国家，所有问题出示的是发达国家，发达国家无论规模，无论质量，无论主导都比我强，我们应该做我们自己应该做的事情。

　　不能急于求成，不能因为这个我就匆匆出台，各种对策救市，四万亿的资金投入，未来的前景是一个问号，四万亿未来推出的是规模还是质量？这是我们值得深刻思考的。规模的教训对我们伤害已经有了，我们还让规模推规模，我们的质量怎样保证？

　　过于行政官本位的体制，要进行彻底的改革。我们的管理层不是高质量的，所以我们的政策的对应失真、失效，不能发挥有效的作用，这是我们值得认真反思和仔细分析和考量的。

　　我纯粹是一个学者，从学者的角度进行发表！谢谢！