主持人乔旎：会不会到房产交易所再去查备案，因为很多人怕做假证？

　　张敬坤：目前我们还没有做到，但是我觉得如果是假的话，交易过户的时候是过不去的，后期可以在交易过户的环节进行审核。这就涉及到我刚才讲到的交易资金监管产品了，因为我们的交易资金监管是在过户完成以后再划转资金，如果是一个假的产权证，到房管所一旦办理过户，就可以认得出来，房管部门不会办理过户手续的，这笔资金也就不会划给卖方，这是我们产品的优势。

　　主持人乔旎：您刚才也介绍了这么多，中信银行也为老百姓做了这么多事，为买卖双方更好的交易，我就想知道，你们说为二手房贷款究竟有什么样的优势呢？

　　张敬坤：中信银行的二手房贷款应该说有几个方面的优势，第一个，我们产品的政策还是比较灵活的，我们最长的贷款年限可以到30年，根据最新的政策，利率也可以下浮到30%，另外服务也比较完善，像我们的还款方式有很多种，等额本金，等额本息等等都有。另外我们贷款服务本身审批的速度和放款的效率也是非常快的，一般情况下，如果你提交的资料比较齐全，两到三天的时间基本上就可以批准了，在过户完成的当天，卖方就可以拿到钱，这也是我们服务效率的一个重要体现。另外对客户到我们银行做贷款，我们还有一个奖励，凡是买卖双方直接到我们银行做贷款的，我们会有一个非常大的礼包送给客户，这也是非常好的一个礼物，大家可以到营业网点咨询的时候，我们的工作人员会告诉客户。

　　主持人乔旎：非常感谢张总做客我们这一期的新浪财经访谈，也非常感谢网友们的收看，再见。

　　张敬坤：谢谢各位网友！