2008年9月19日-20日，由上海陆家嘴金融博览会组委会主办的“2008上海陆家嘴金融博览会第五届中国国际金融论坛”在上海浦东展览馆举行。新浪财经独家网络直播本次会议。图为上海市租赁行业协会会长俞开琪演讲。(来源：新浪财经 王元平摄)

点击此处查看全部财经新闻图片

　　融资租赁的要点，三方当事人、两份合同。按照承租人的要求，把你需要的设备帮你购买，实际是一种中长期贷款，按照你的要求设备租赁，三年或者五年逐步还租以后设备所有权归你，你也可以不要所有权，这是你的自由。这个过程中，承租企业拿到的是使用权、租赁权。

　　融资租赁的功能到底有多大呢？有三大功能。

　　第一个功能，融资功能。实际上它的融资功能等同于中长期贷款，但它的手续比银行贷款简便得多，还款比较灵活，安全性也大。因为它的最大特点是把所有权、使用权分离。假设银行贷给中小企业一百万，一百万用掉了，或者说企业破产了，这一百万就泡汤了。但是我一百万的设备租赁，这样租金就保证了安全。万一还不起租金，设备不属于破产清算的范围。前不久我们在国际会议中心开过一次中小企业按揭性融资租赁论坛，当时国家经贸委的一个司长跟我们讲，迄今为止，融资租赁是中小企业融资门槛最低、手续最简便、安全系数最大的融资工具。

　　第二，它的理财功能也非常理想。举个例子，我们上海有个大型的酒店集团，是上市公司，他的老总曾经跟我讲，我在德国学习的时候德国人教给我一个办法，因为德国的融资租赁非常发达，我的资产有60多亿，五星级的宾馆建起来，50%以上都是通过银行融资，但银行的负债率高，我的上市公司的财务报表很难看，每年利润都还给银行了。

　　在德国学习的时候，德国人教给我一个办法，通过融资租赁把资产卖给租赁公司，比如两个酒店卖掉，这两个有点资产部分是下去了，但债务我还带了一部分，我的财务报表变得好看了，当时利润就体现出来了。

　　他讲，这是国外比较多的理财工具，而中国没有。实际我们当时也想尽办法帮他操作，但由于整个政策不到位，思路再好也没办法搞。固定资产特别是不动产的过户中，需要大量的税费。理财租赁在国外非常发达。

　　美国为什么那么厉害呢？我觉得美国理财租赁是有钱人玩的，通过资源让资金活起来、流动企业。第三，促销功能。房屋按揭中最大的赢者是房地产开发商，他不断的扩大了客户群，而且一次性把货款回笼，有利于再次的房地产开发。用在设备制造上也是一个道理，迅速回笼货款，加速资金流动，增加了做生产能力。

　　我们国家的融资租赁市场非常大。现在GDP在全球已经达到了第四位，但我们的融资租赁全球是第23位，仅次于欧洲捷克一个小国家。我们这个行业还非常落后。而且融资租赁的企业非常稀缺，目前商务部批评的外资独资的有80家，商务部批准的内资有26家，还在试点。银监会批准的有15家。5家是刚刚开始试点的。一共就100多家。而美国的融资租赁企业有3000多家。这个行业对中小企业来讲，是越发达对中小企业越有利。

　　租赁市场也非常巨大。我们的租赁市场，按照去年跟前年，也就500到600亿。照我们占整个国家的固定资产投资总额比来看，只有1%多。跟发达国家的10%、15%的比例，不能比。如果达到发达国家的平均水平的话，我们这个市场应该是16000亿，也就是95%以上的市场现在还是空白。有的同志说，我要选择一个行业。我倒有个建议，这个行业是未来最好的行业，因为它需要的是金融、贸易、法律方方面面的基础。目前这个行业，人才奇缺。

　　我国融资租赁业的状况，是“正在迅速崛起”。四个标志。