当然也有股票市场制度规不规范这方面，确实还有值得进一步完善，比如提高透明度，提高投资者的信心。奥运后市以后，股市会向好吗？这个很难说，总体上来看，我个人是这么判断的，这个还是取决于宏观经济基本面，只要中国经济是一种健康、稳定的发展态势，应该说股市有向好的可能性。随着资本市场制度的进一步健全、完善，特别是现在市盈率大幅度降低了，个别的股票我觉得它也是被低估了的，再加上CPI的回落，投资者信心的增强，股市我总体上认为会向它一个合理的价值区间回归。这个合理的价值区间在什么地方？这个要由市场选择，我也说不清楚。但总体上我们可以对未来有一个预期，只要中国经济基本面是好的，我觉得股市也会越来越稳定、健康的发展。至于说到房市，也没有特殊的规律，跟一个举办城市，是不是一定带来下降或者上升？从历史上来看，比如巴塞罗那奥运会以后，房价就出现了大幅度下跌，为什么？先期涨幅太高，几乎涨了250，太高了，肯定有个回落，泡沫破了以后肯定有大幅回落。也有些房市到后期它维持了一个上涨的态势，比如悉尼奥运会以后，也有人预测房价会不会下跌，但是它继续往上走，维持了2、3年的涨势，所以也很难有绝对规律。中国房地产市场的发展，我觉得基本的因素还是取决于我们国家的城市化水平的不断提高。我开始说了，每年1.2个点，城市化率提高1.2个点，每年大规模人口进入城市，由农村进入小城市，小城市人口进入中等城市，中等城市人口进入大城市，积极推进过程。所以，他对住房有一种实实在在的需求，确实过去几年，中国房地产投资占全社会固定资产投资的比重也是在逐步提高的，到了去年达到了18.4，接近20%，房地产投资。

　　北京就更高，北京甚至50%的固定资产投资都是房地产投资，占了固定资产投资的50%。所以我们说奥运举办以后，对北京的房地产业是有一个推动的作用，但是这种作用是不是奥运以后就会形成房价下跌呢？我觉得房市的调整也不是现在开始的，也是从去年下半年就有变化。去年下半年出现什么变化呢？我们说投资的增量并没有下降，从今年1-7月份房地产投资增量来看，政府还在30%，变化主要是销售，市场相对来说比较冷清，大家观望的气氛比较浓厚，市场交易量在明显的加强。有些城市房价有绝对下降，比如深圳，比如广州，但是大部分城市房价的增幅在回落，但是房价并没有绝对下降。所以很难说跟奥运会有绝对的关系，它是去年年底以后就出现调整的。只要未来中国城市化率能够维持在继续保持上升的趋势，像过去几年这种态势，城市化的发展，人口不断地进入城市，对住房的需求是实实在在的，再加上住房制度改革继续推进，就有这种实实在在的需求，而且中国最大的国情是什么？土地资源稀缺，住房建设会占有越来越多的土地资源，而我们有非常大的稀缺性，所以从这个道理上去判断，住房价格也不会出现一个大幅度往回走的趋势。所以我们说只要基本经济面好的，房市从中长期来看应该也是可以乐观的，谨慎的乐观。

　　主持人：看来无论是股市还是楼市，都和百姓的生活息息相关，所以我们现场的观众第一时间就提出了这个热点问题，和王一鸣先生面对面，接下来我们看看下一个问题由谁来提出，是关于什么方面的。

　　观众：王院长您好，刚才听了您精辟的演讲，我很有感触，我是一名来自北京体育大学的奥运会志愿者，在这次奥运会上我们付出了很多，我们的付出也已经得到社会各界的承认，现在我们的志愿者有很多已经面临着实习和就业的问题，我想请问在如此严峻的情况和形势下，这次奥运会志愿者的经历，能否带给我们更多的机遇呢？谢谢。