2008湖北房地产投资高峰论坛暨湖北地产企业与地产基金投融资对洽会

　　2008年7月18-19日 武汉易斯特国际大酒店

　　主办单位：长江资本

　　《武汉晚报》

　　《鄂商》

　　《武汉居周刊》

　　支持单位：ChinaVenture 投中集团

　　武汉房地产开发企业协会

　　湖北创投同业公会

　　香港私募股权协会

　　协办单位：中国中小企业融投资管理中心

　　《武汉楼市》

　　伟思企管

　　新闻专线支持：禾美商业新闻

　　战略合作支持：中国商业电讯

　　本地媒体支持：湖北日报、楚天都市报、楚天金报、长江日报、武汉晚报、武汉晨报、长江商报、湖北卫视、湖北经视、武汉电视台、写字楼

　　财经媒体支持：21世纪经济报道、经济观察报、、商界评论、管理学家、环球企业家、投资与合作、创业邦、中国联合商报、新经济导刊、长三角、东方人物周刊

　　网络支持：腾讯网、网易财经、和讯网、投资中国、价值中国网、艾瑞、凤凰网、中国金融网、中国投资招商网、汉网

　　特约门户网站支持：新浪财经

　　特约地产网站支持：搜房网

　　大会介绍

　　1、大会背景

　　中央银行日前再度出台从紧货币政策,存款准备金率将已升至17.5%的新高点，银行对待贷款的态度比以前更加谨慎。尽管央行没有从根本上约束商业银行对开发商的信贷放款量，但“慎贷”、“惜贷”的局面已经产生。由于各家房地产企业的规模及资信程度不同，所以各商业银行的信贷发放也会倾向资信度良好的大型企业，中小房地产企业从银行融资的难度日益增加。

　　房地产界目前对于资金的紧缺担忧甚深，即使大型房地产商亦难不有所警惕，大肆疯狂圈地的开发商也开始处于资金链吃紧的状态中。

　　境内外IPO融资途径越来越窄，国内银行对开发贷款几乎叫停，开发商在2008年遇到了前所未有的资金寒流。房地产商资金受到影响, 同时银行收回贷款更加紧迫,可能会造成房地产资金链断裂。据有关部门统计，今年全国房地产资金缺口在一万亿人民币左右。

　　“资金压力将成为开发商在2008年最大难题，百日之内，房地产企业将发生剧变。”著名地产商潘石屹这一判断在近期成为市场热传的观点之一。他指的剧变是大量中小企业的倒闭，大型企业对中小项目的吞并整合，以及开发商在部分区域的抛盘套现。