嘉宾现场对话实录

　　2007年6月14日至16日，2007全球酒店论坛在中国三亚举行。新浪财经图文直播本次会议。以下为嘉宾现场对话实录。

　　主持人：非常感谢向先生从投资的观点才分析了中国酒店从宏观和微观的上的忠告，由于时间的关系，我们进入最后一个环节，就是我们的对话，因为也是给在座的很多的业界人士有更多的机会跟我们的专家，我们的投资者进行对话。第一位嘉宾是中国旅游文化资源开发促进会副会长、原国家旅游局司长魏小安先生。第二位嘉宾是华天实业控股集团有限公司董事长贺坚先生。我们另外两位嘉宾一位是IDG的合伙人中国资深的投资人章苏阳先生。另一位是汉能资本的董事长陈宏先生。这次对话是由中央电视台和旅游卫视所直播。在座各位的媒体的朋友、行业的朋友，这两天设了很多的信息，特别是今天，希望大家对自己感兴趣的问题进行提问。现在开始。

　　听众：各位嘉宾大家好，我是来自旅游卫视的杨千桦，我作为这次主办方之一，我们也是专业的旅游电视媒体，同样在这里我们听过各位嘉宾的演讲之后，也是受益匪浅，学习到了很多的东西，当然也有很多的疑问，印象比较深的，就是刚刚杨永强先生在演讲当中提到了让我非常非常关注的问题，他讲了2008年的时候，北京将会再有18家高档酒店，并且他在说到房间数量的时候7112间，他用了“惊人”的两个字，我想在台上的这几位嘉宾来说一下。

　　魏小安：您这是什么问题？

　　杨千桦：我就想请问怎么样解释“惊人”二字，是不是对奥运会有影响，怎么样保障持续发展。

　　魏小安：保障不了，因为奥运会的事情很复杂，我写过一篇文章，北京绝不能再建饭店。现在我们概念在催生泡沫，泡沫又强化的概念，奥运会这个概念对于北京的酒店行业并不是很有利的。因为北京市政府很明确，不能在新建酒店，但是

房地产很多，或者很多的酒店在升级，所以构成了这样的情况，好的酒店，世界顶级的商务品牌的酒店都在北京，大大提升了北京的酒店素质，但是从长远来说是否可持续，我到现在怀疑。更何况，北京奥运会对市场影响的高峰是在明年。我们要确保奥运会万无一失，我们要保障政治上要安全，交通要顺畅，所以明年我们会有特有的措施产生，比如说限制令，比如说大家点什么假。造成的情况可能是明年北京饭店是一个瓶颈，但是今年是一个高分期。所以09年北京的旅游保持一个发展，但是会被2010年上海的世博会大大分流。

　　主持人：从投资的角度来说，08恩年的奥运在北京的方面您是怎么判断。

　　陈宏：我个人来说奥运会把饭店的品牌提升起来，但是等到这些人一走会产生很多的奥运会的后遗症，从投资来讲，要酸到北京作为一个首都来讲，高端人群到北京去的增长率到底是多少，这是最重要的，你知道配合出现两种，大家都知道外国人来比较多，会导致很多的实际上高端人权的丢失，在这个时候作为一个投资人来讲，作为北京的城市来讲，你的承受力是多少，否则是盲目追求酒店业，你会发现奥运会一结束，客人不见，马上产生了损害，这个对企业来讲影响是是非常非常大的。

　　听众：我是海南大学三亚学院，我想问在座的嘉宾一个问题，中国酒店酒店比较分散的状态，各个嘉宾也提到了，将来的产业集中度是中国酒店行业发展是否成熟的重要标志。我想问一下在座的老总都意识到这个问题，为什么中国酒店业的联合和重组并没有大规模的开展。谢谢！

　　主持人：我想从贺总您回答。

　　贺坚：我们也一直想寻找合作的伙伴，通过合作迅速做大，另外一方面我们自己也做大。两手抓一个是抓运作一个抓企业的管理。为什么说集中度不多，这个是要靠市场来运作的。再加上整体来讲形成一定品牌的企业，业绩来说自己的日子过得还可以，至少效益都还可以，也都在一个发展期，可能还不到整合期。

　　主持人：我想从贺总的角度来看，我告诉大家一个数据，在2009年前十位的品牌占中国整体销售13%，在美国是占前十大品牌占60%。

　　章苏阳：当一个产业越来越市场化的情况下，事实上现在好多的原来部委下面有三四百家的总店了，也有下属的公司在管，如何运作到一定的市场的行为上面的话，我想会催成重组的话会快速的发生。另外如果是资本的进入分量大一点的话，因为国内的重组比国外的复杂，国外相对比较简单一些。国内包括条和块，把这个东西作为一个附带职能。

　　这个方面会改革，这个方面我感觉到重组的阻力的将来会少一点，这样资本方的有一些话语权的想法，可能会提一些比较正确的意见，这样

　　主持人：其实有很多机制方面的原因，包括产权权属的原因，包括我们知道

邮政400多家酒店进行公开的拍卖出售，但是实际上有很多细节上面的问题是很难处理的。

　　好，下一个问题。

　　听众：我想问一下两位风险投资人，我是海南清水湾有限公司的管理人员，我想请问IDG和中联资本两个代表，像旅游地产这样的项目，是不是也符合你们的胃口，因为众所周知，在中国的风险投资商有没有兴趣投资传统的行业？

　　贺坚：因为传统和历史的原因，大部分风险投资资金也投入在高科技里面，但是风险投资也跟大家一样，也是喜欢跟风的，很多的资金开始看这个方面，导致在早期资产比较清的公司，很多孟县投资会进行介入，对资金量比较大的，不管是多少钱，我们也看，后期的私募基金也看这个东西，越往后资产越大，外资我所受的限制越来越多，如果外资很容易介入的话，这个事情搞不好很容易操作了，但是不可以，有没有解决的方式，你知道私募家很聪明的，会寻找各种的机会。像新浪就是这样。我觉得投资业对酒店业的兴趣越来高。美国的投资人一定在看中国的经济，刚才说到美国的60%，中国的13%，这是一定的。

　　主持人：提最后一个问题。

　　我是

人民网的记者，现在中国还不是酒店强国，我想问一下怎么完成这个阵痛的过程。

　　魏小安：第一点我们必须有我们大集团，第二点必须有大品牌，这个就需要好的模式。同时要记住中国大市场的好形势走出去，这样我们最终要构建我们自己的跨国饭店集团。

　　主持人：好，非常感谢魏司长。

　　还有这么的多人举手，再加一个问题。

　　我是新浪财经的编辑，我想问，这两天大家讲中国酒店要集团化，而经济型酒店是不可能大的集团去投资的，我想问风险投资家，你们是希望逆流而上地做一些小市场吗？

　　章苏阳：如果缝隙比较大，也可以投。小的缝隙你现在投也是可以的，缝隙大的话，可能回报更大。

　　陈宏：如果大家愿意今天把高档的旅游景点拿出来凑在一起，并购中国最大，我一定会找到资金投。只要规模大都没有问题，问题是这种机会并不存在。

　　主持人：由于时间的关系，这里就结束了。非常感谢台上的四位嘉宾，也非常感谢台下的提问者，你们非常好的互动。用我们的掌声欢送四位嘉宾。谢谢大家！下午的流程比较的轻松，不会那么紧。