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Joseph Eichenberger:通过长期租赁对土地使用


http://finance.sina.com.cn 2005年09月10日 10:39 新浪财经

   2005年中国企业高峰会于2005年9月9日至10日在北京召开。本次会议由国家发展和改革委员会主管、中国企业联合会与世界经济论坛共同举办。新浪财经独家图文直播会议,会议的主题是:“中国下一阶段现代化:制定科学与可持续的解决方案”。以下是亚洲发展银行运营部副总裁Joseph Eichenberger在中国基础设施建设:构筑不断变化的需求上的精彩观点:

  Joseph Eichenberger:

  今天大家都是来自各行各业的代表,从不同的角度谈问题,但殊途同归。亚洲

开发银行是政府间的银行,也就是说我们股东是纳税人,宗旨就是促进经济发展减少贫困。我们在水、路、
医院
、学校做一些投资,但我们是银行,我们是要追求回报的,所以追求经济发展、消除贫困是我们的宗旨。所以通过金融方式促进经济发展,可能视野不一样,我们基本的方式和观点是这样的,政策和基础设施对创造财富是非常重要的,财富才能够减少贫困,促进经济的发展,我想这是我们的角度,我想主要是这两个问题发表意见,想每一个问题简单讲一讲。

  首先,评论一下农村加大基础设施建设减少贫困,从我们的角度有两个挑战,第一在中国各个部委一个重点就是追求成本,不是追求收益,有很多的项目都是从国外拿回本钱,也就是有一些政府是还债的,让他们追求回报,然后使得他们采取一些做法,但是可能社会效应就不是很好,失去一些社会目标。比如

高速公路投资很多,基本收费的公路,是财务方面的投资,而且是定期返款,有一些回报,但农村的居民就很难使用这些高价值的基础设施,研究说明,在农村基础设施效率比城市高得多,可能是4、5倍,5500个中国农村还没有建公路。

  第二个挑战也跟政府部门有关系,中国有一个高速发达的、非常复杂的、集中的政府间财政转移的制度,在中国向政府借款必须得到中央政府的批复,这样对当地政府的授权是非常小的,但当地政府最了解当地基础设施的需求,所以有一个脱节的情况,就是当地政府可以做最好的选择,但却没有选择的权力。

  第二就是怎么促进西部地区或者中西部地区的基础设施发展。第一点,需要采取更加全面的方法,来强调基础设施整体的社会效应,要考虑到公共产品的特征,如果这样就可以改变的组合。第二点,我们要采取一些措施,特别是开发促进省一级资本市场方面有一些举措,市政府、省政府的债券,当然了加强监管,对基础设施融资工作我们这方面已经采取了一些举措,在省一级发行一些债券,这样可以推动省一级资本市场的发展,储蓄率是很高的,也就是说需要发展的货币工具。另外就是加强本地政府的税金,在税收方面,在收入征收方面,还有财政政策方面在北京还是比较集中在中央政府的,当地的政府基础设施建设的权力很大。

  给大家提一个建议,就是加大对土地使用,通过长期租赁的方式来开发,因为现在土地是闲置的,我觉得可以充分利用闲置土地的价值,可以抵押用一些工具来促进地方一级资本市场的发展。最后一个建议就是重新看一下政府的投资决策和选择,更多的把政府的钱放在公共产品,这样就可以吸引私人的基金介入到建设过程当中,让政府的资金集中在生产公众的产品上。


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