70城市上月房价涨6.4% 北京房产总体供应不足

　　北海达15.1%居首，北京涨10.3%；专家称北京房产总体供应不足

　　本报讯 (记者 鲍颖 左林) 昨日国家发改委和国家统计局联合发布数据，5月份中国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.4%，涨幅比4月份高1.0个百分点。

　　公告称，5月份全国新建商品住房销售价格同比上涨6.6%，涨幅比4月份提高1.3个百分点。分类看，普通住房的价格涨幅最大，同比上涨7.2%，经济适用房和高档住房销售价格同比分别上涨2.0%和6.5%.涨幅较大的主要城市包括：北海15.1%、深圳12.3%、温州10.9%、北京10.3%、蚌埠10.2%和南京9.2%等。

　　5月份

二手房销售价格同比上涨6.8%，涨幅比4月高0.7个百分点；非住宅商品房销售价格同比上涨5.3%，涨幅比4月高0.4个百分点。

　　此外，根据北京市统计局公布的房屋销售价格指数，今年1月，北京市房屋销售价格同比增长8.9%，2月同比增长8.8%，3月同比增长9.3%，4月同比增长9.4%，增幅呈现略有提高的趋势。

　　对此，北师大房地产研究中心主任董藩表示，

房价的涨跌根本上是受供求关系的影响，未来如果股市震荡，可能会有大量投放到股市的资金回到楼市，北京房价进一步上涨的压力会更大。董藩表示，政府对房地产的各种调控措施实际都是对供求关系的影响，目前北京房地产总体上呈现供应不足的局面，“一所房子有10个人在等着买”，如果想从根本上抑制房价上涨，根本措施就是加大房地产市场的供应。