沪三年内落实住宅小区综合管理职责

　　记者 郗佳荃 上海报道 上海市政府新闻发言人日前表示，作为市民生活的基本场所，住宅小区综合管理的加强是落实和强化政府公共管理的需要，为此《上海市加强住宅小区综合管理三年行动计划(2007-2009年)》日前颁布，三年内上海的住宅小区综合管理职责将全面落实。

　　该发言人称，这份新制定的《三年行动计划》将从体制机制入手，以便民、利民、为民为宗旨，加快解决市民反映集中的热点、难点问题，构建与上海经济社会发展水平相适应的住宅小区综合管理体制和物业管理服务模式。主要实现住宅小区综合管理的六大总体目标：一是违法搭建、“群租”等热点、难点问题的整治取得明显成效；二是供水、供电部门对住宅小区内相关管线和设施设备维修养护的责任落实到位；三是业主依法、理性、有序地参与物业管理活动的能力得到增强；四是全市物业服务呼叫平台基本建成；五是新一轮旧住房综合改造工程全面完成；六是住宅物业管理的服务水平得到明显提升。

　　另外，《三年行动计划》还确定了四个方面的重点任务和相应的措施，分别为落实住宅小区综合管理职责、优化业主自我管理模式、改进物业行业管理方式和加大房屋行政管理力度。根据制定的进度，今年为启动阶段、2008年为深入推动阶段、2009年为全面完成阶段，届时将形成与上海经济社会发展水平相适应的住宅小区综合管理体制和物业管理服务模式，全面完成《三年行动计划》确定的各项目标。