海南发展养老产业方面有优势

　　

　　海南在发展养老产业方面有很大优势。 本报记者 李幸璜 摄

　　本报讯 （记者 邓建华） “随着中国人口老龄化的趋势日益加强、传统居家养老模式的逐渐解体，有着优越自然生态条件的海南，成了中国养老地产的首选”这一话题已被议论了10多年，但到目前为止海南对退休养老行业的规划、开发和建设基本仍停留在初级阶段。

　　近日，记者了解到，来自美国南加州大学、哥伦比亚大学、中国同济大学三所名校的30名专家已来到海南，开展为期3个月的调研，为海南建亚洲一流退休养老社区规划支招。

　　据全国老龄委统计，目前，我国老年人市场的年需求为6000亿元，2010年将达到1万亿，但我国每年为老年人提供的产品不足1000亿元。

　　海南在发展养老产业方面有着很大的优势，但目前对退休养老行业的规划、开发和建设基本仍停留在初级阶段。

　　香港恒隆地产有限公司主席陈启宗及其胞弟陈乐宗、陈絜宗一家，广泛投资于我省的生物工程、

房地产等领域。在投资海南生物技术和地产的基础上，陈氏家庭同时将目光放在我省的养老产业上。陈启宗的家族企业晨兴集团为开发临高退休养老社区项目专门成立了盛澜公司，并与临高县政府合作，力争共同将金牌港至文澜河之间15平方公里，开发建设成为中国乃至亚洲一流的退休养老社区。目前，该项目一期工程占地723亩的部分配套项目已经开工。

　　为了高起点规划建设金牌港至文澜河的大型养老社区，盛澜公司邀请了美国南加州大学、哥伦比亚大学、中国同济大学三所名校，各派10-15名建筑规划、医学专家，亲临现场进行为期三个月的规划研究。

　　选择这3所世界级高等学府，而没有选择商业规划设计院完成此项目的规划，这是因为，他们认为，在中国“银发经济”产业仍属新兴事业，需要广泛且多层次的理论和实例支持，而且3所大学建筑系的合作仅是整个规划中的一部分。据介绍，南加州大学医学系已派出医学专家小组到海南，进行中国中老年医疗科学调研。

　　据南加州大学建筑系博士PETER介绍，他们将建议该项目为活动能力减退的老年人提供安全的活动设施，使其有安全感；健全社区医疗设施，让老年人突发急病时能及时得到治疗。让这里不仅是老人休闲的中心，更是一个全新概念的养老与医疗相结合的社区。

　　南加州大学KECK医学院健康促进与疾病预防研究所副所长Paula建议，盛澜公司和其他企业在海南养老型住宅的开发细节中，应充分重视医学社会学知识的运用，考虑到老年人由于身体机能退化引起生理和心理变化等多方面因素。在建筑设计上注重设置公共交往空间，体现对生命尊重，比如要有足够的绿化，有老人打太极的场所。在设计细节上，要多体现科技含量与人文关怀。中国很多离退休老人，都有替子女将孙子女辈带到小学甚至初中毕业的生活习惯，所以还要考虑到孙子辈的方便上学问题，只有这样海南的养老产品才能更有优势。