北海房价大幅度上涨 市长连友农认为上涨很正常

　　北海房价大幅度上涨，究竟是什么原因，北海市政府又如何看待这个问题？记者采访了北海市市长连友农。

    北海市市长连友农：我认为很正常。

　　连友农认为，北海的房价之所以今年上涨这么快，主要的原因就是北海市以前的房价太低造成的。他告诉记者，93年北海市出现房地产泡沫以后，房价从每平米1万元一直跌到了400多元，由于没有后续资金，北海市形成了大量的烂尾楼工程，2006年底前，北海市销售的商品房大都是这些从前的烂尾楼，这些房子经过房地产开发商重新翻新和包装后，多数按照每平米1200元左右的价格进行销售，而今年上市的楼盘，全部是新建的，仅成本就要达到了每平米1500元左右。此外，国家税务总局今年取消了对北海房地产商的税收优惠，北海的房价每平米至少要增长200元。正是这样的原因，造成北海的商品房价格出现了明显的上涨。对此，连友农表示，北海市将会密切关注房价涨幅，保证房价在正常的范围内平稳上涨。