荣氏家族巨资呈现老城厢豪宅引领申城

　　李静颖

　　中信泰富集团凭借着其对中国市场独到的认识和经验，将其业务发展触角伸向内地。依靠着其在大型住宅及商用业务领域投资开发的成功经验，准确定位，继中信泰富广场和华山公寓项目后，在黄浦区的又一经典之作——老西门新苑再度推出188套景观现房，仅5月一个月，楼盘成交量已近半，热卖之劲势不可挡。

　　唯美景观升值潜力巨大

　　老西门新苑作为中信泰富在上海第一个公开发售的高端住宅项目，以国际化生活社区自居，位处西藏南路688号，傲居新天地板块、滨江外滩板块以及2010世博板块之交汇点，属中心城区稀有黄金地段。超高层住宅让其坐拥申城“美色”：新天地的时尚生活、黄浦江的历史气息、老城厢的人文精粹以及世博的无限潜力尽收眼底。小区采用围合式设计，在被住宅楼环抱的中央预留了大片花园，留住了市中心珍贵罕见的大型中庭绿化资源，灌木丛与大草坪穿插其间，布局巧妙的园林设计从每个角度包围生活，体现了新时代园林的风范。

　　据上海老西门新苑置业有限公司市场部相关负责人介绍，此处景观现房均价为25000元/平方米，从目前的市场销售业绩来看，高端客户群对上海市区核心区域的置业需求依然保持强劲，本地的购买力正在逐步加强。

　　中信泰富的物业队伍在建设及管理中型和大型住宅、商用楼宇项目方面拥有丰富的经验，老西门新苑的

　　据悉，作为中信泰富精心打造的私家园林，老西门新苑在其一期热销，业绩节节高升之际，二期也正处于启动阶段，项目完全建成后，将提供约26.4万平方米的楼面面积，包括住宅、多层式商铺裙楼及地下停车场，升值潜力不可估量。

　　实力品牌彰显大家风范

　　根据中信泰富2006年财务报告年报中所引述的业务回顾来看，随着近几年来在中国内地的物业发展，其已在上海、长三角地区的主要二线城市及海南岛均拥有了大量的优质土地储备。截至2007年2月底，中信泰富集团已拥有780万平方米的土地，可供未来数年发展的楼面面积约330万平方米。

　　目前，中信泰富在上海已完成的投资项目为中信泰富广场、华山公寓以及老西门新苑第一期。除了老西门新苑第二期的住宅项目以外，中信泰富已与中国船舶工业集团公司组建了合资公司，共同发展陆家嘴金融区项目，此项目处于黄浦江南岸，是浦东最后一片大型优质地块，项目包括商业、住宅、酒店及甲级写字楼。

　　此外，截至2007年2月底，中信泰富已取得位于上海西部青浦区共61.75万平方米的土地，此地块将发展成楼面总面积约43.8万平方米的低密度住宅及商用物业。而位于虹口区的地铁10号线四川北路站项目，在与上海申通地铁资产经营管理有限公司的共同合作下，将充分利用四川北路站带来的人流优势，发展成为约5.3万平方米的写字楼及商场裙楼，以作为地铁10号线的配套设施。

　　中信泰富一轮又一轮的新投资“轰炸”，将在接下来的3~5年的时间内，获取跨越式的品牌效应。其将延续香港维多利亚港中信大厦的顶级品牌，进一步提升品牌价值，彰显进军上海